全新房屋租赁委托协议合同书2024年通用.docx

全新房屋租赁委托协议合同书2024年通用

合同编号：__________

全新房屋租赁委托协议合同书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为居住。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。

4.2甲方应负责该房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，确保房屋及附属设施的正常运行。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入该房屋。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方在租赁期内不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。

6.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数每日加收应付租金__%的滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致该房屋及附属设施的安全性能下降，甲方应在接到乙方通知后__日内进行修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

2.甲方提前解除合同条款

如甲方提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。甲方还需赔偿乙方因租赁合同解除而产生的实际损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。

3.甲方违约金条款

如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租金支付条款

乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数每日加收应付租金__%的滞纳金。

2.乙方合理使用条款

乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成该房屋及附属设施的损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方提前解除合同条款

乙方在租赁期内不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

本合同的签订过程中，如有第三方中介参与，中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。该费用由甲方和乙方共同承担，甲方和乙方应在签订本合同时向第三方中介支付中介费用。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在办理租赁合同过程中，如有疏忽或过错，导致本合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的责任。如因第三方中介的原因导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应予以赔偿。

3.第三方中介解除合同条款

如第三方中介在租赁期内提前解除本合同，应提前一个月通知甲方和乙方，并支付甲方和乙方一个月租金作为违约金。第三方中介还需赔偿甲方和乙方因租赁合同解除而产生的实际损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。

本合同未