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2024绿城地产代建合同
合同编号:__________
合同各方:
1.甲方(委托方):__________
2.乙方(受托方):__________
3.丙方(第三方):__________
鉴于:
1.甲方为委托方,乙方为受托方,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成一致,签订本合同。
2.丙方作为第三方,对甲乙双方的合作予以支持,并提供相关服务。
现经甲乙双方友好协商,就委托代建事项达成如下协议:
一、代建项目概述
1.项目名称:__________
2.项目地点:__________
3.项目规模:__________
4.项目总投资:__________
5.项目进度安排:__________
6.项目质量标准:__________
二、甲方权利和义务
1.甲方应向乙方提供项目所需的相关资料和文件,包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计方案等。
2.甲方应对乙方代建过程中的损失承担赔偿责任,包括但不限于因甲方原因导致的项目延期、工程质量问题等。
3.甲方应按约定向乙方支付代建费用及第三方服务费用。
4.甲方应协助乙方办理项目审批、验收等相关手续。
三、乙方权利和义务
1.乙方应按照甲方的要求,代建项目,并确保项目质量、安全、进度等满足约定要求。
2.乙方应向甲方定期报告项目进展情况,并提供相关资料和文件。
3.乙方应按约定向丙方支付第三方服务费用。
4.乙方应承担因自身原因导致的项目延期、工程质量问题等责任。
四、丙方权利和义务
1.丙方应按照甲乙双方的约定,提供相关服务,并确保服务质量。
2.丙方应向乙方提供必要的技术支持和指导。
3.丙方应按约定向乙方收取第三方服务费用。
五、合同价款及支付方式
1.代建费用为:__________元(大写:__________元整)。
2.第三方服务费用为:__________元(大写:__________元整)。
3.甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款:
(1)合同签订后__________日内,甲方支付乙方代建费用的__________%;
(2)项目完成后,甲方支付乙方代建费用的__________%;
(3)其他支付事项,双方另行约定。
六、合同的履行和验收
1.乙方应按照约定的工期完成项目。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
2.项目完成后,甲方应组织验收。如甲方对项目质量、进度等有异议,乙方应在接到通知后__________日内予以整改。
3.项目验收合格后,甲方应向乙方支付合同价款。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2.乙方如未按照约定完成项目,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定项目所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求,采购指定供应商的材料。如乙方未按照甲方要求采购,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方的代建过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作,提供相关资料和文件,并接受甲方的检查。
1.3甲方调整权
甲方有权根据项目实际情况,对项目设计、施工方案等进行调整。乙方应按照甲方的调整要求,及时修改并执行。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方提前完成项目的奖励
如乙方提前完成项目,甲方应给予乙方奖励,奖励金额为代建费用的__________%。
2.2乙方质量保障
乙方应对项目质量承担责任。如项目发生质量问题,乙方应负责修复,并承担相应的赔偿责任。
2.3乙方保密义务
乙方应对项目相关的商业秘密、技术秘密等予以保密。如乙方违反保密义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方服务内容的准确性
丙方提供的服务内容应准确无误。如因丙方原因导致项目损失,丙方应承担赔偿责任。
3.2第三方服务期限
丙方应按照约定提供服务,并确保服务期限满足项目需求。如丙方未按约定提供服务,乙方有权解除合同,并要求丙方支付违约金。
3.3
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