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个人精装修房屋长期租赁合同(2024版)

合同编号：__________

个人精装修房屋长期租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号。

1.2该房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。

1.3该房屋设施设备：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋设施设备清单

（具体设施设备名称、型号、数量等详细信息）

附件二：房屋图片

（房屋内外照片，体现房屋实际状况）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的房屋及附属设施，应保证其符合国家相关法律法规及安全标准。如因房屋及设施设备不符合规定，导致乙方及第三方人身或财产损害的，甲方应承担全部责任。

2.甲方应对该房屋享有合法的所有权或使用权，如因甲方不具备房屋所有权或使用权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方正常使用该房屋，不得擅自进入乙方租赁的房屋。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应赔偿责任。

4.甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。如甲方未履行维护保养义务，导致房屋或设施设备损坏，影响乙方使用的，甲方应承担维修责任及赔偿责任。

5.甲方应保证该房屋在租赁期间不出现权属纠纷，如因房屋权属纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照本合同约定及附件一中所列设施设备的使用说明，合理使用房屋及附属设施。如因乙方使用不当，导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，如因乙方保管不善导致房屋或设施设备损坏、丢失的，乙方应承担维修、赔偿责任。

3.乙方不得擅自将租赁的房屋转租给第三方，如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动，如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋