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渣土堆放场地租赁协议(2024版)

合同编号：__________

渣土堆放场地租赁协议（2024版）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的渣土堆放场地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的渣土堆放场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该场地用于__________（具体用途），并应按照甲方的要求合理使用该场地，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方应在收到乙方租金后五个工作日内向乙方提供正规发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应确保租赁场地符合乙方使用的相关要求，如有不符合之处，甲方应及时进行整改。

4.3甲方应负责场地的整体规划和管理，确保场地的安全、环保和正常使用。

4.4甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得向乙方收取任何与租赁场地无关的费用。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应在租赁期限内妥善保管租赁场地，并负责场地的清洁、环保和安全生产。

5.3乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

5.4乙方应按约定支付租金，如有逾期支付情况，每逾期一日应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供租赁场地或场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供设施

甲方应保证租赁场地内的设施齐全且能够满足乙方的正常使用需求。如设施存在缺陷或损坏，甲方应在乙方提出书面通知后的五个工作日内进行修复或更换。

1.2甲方协助乙方办理相关手续

甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于环保、安全、消防等部门的审批或备案。甲方应提供必要的文件和证明材料，并承担因此产生的费用。

1.3甲方变更合同

如甲方需变更本协议约定的内容，应提前一个月书面通知乙方。乙方有权根据变更内容提出异议，甲方应对乙方的异议给予充分考虑。如双方无法达成一致意见，甲方有权解除本协议，但应承担因此给乙方造成的损失。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前解除协议

乙方如因特殊原因需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后五个工作日内未提出异议的，本协议解除。甲方有权要求乙方支付提前解除协议的违约金，具体金额双方协商确定。

2.2乙方违约

如乙方未按照约定的用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方立即改正；如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

2.3乙方安全责任

乙方在租赁场地内进行的一切活动，均应严格遵守安全生产的相关法律法规。如乙方发生安全事故，应立即通知甲方，并承担因此产生的全部责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应严格