空地出租合同(2024版).docx

空地出租合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁空地基本情况

1.1该空地的地理位置位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2该空地的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离空地，并将空地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，所需费用由乙方承担。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权在合同期内对空地进行必要的管理和维护。

4.2甲方应保证乙方在租赁期间对空地的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照约定用途使用空地，不得擅自改变空地用途。

5.2乙方应合理使用空地设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供空地或影响乙方正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

6.3如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定空地使用范围

甲方在合同期内，应向乙方明确指定空地的使用范围。乙方只能在此范围内进行合法经营活动，不得超出甲方指定的范围。如乙方需要变更使用范围，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

2.甲方对空地的维修责任

甲方应保证空地的基础设施和公共设施处于良好状态，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如空地设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后的__日内进行修复。如甲方未按约定修复，乙方有权自行修复，所需费用由甲方承担。

3.甲方对空地周边环境的维护

甲方应负责维护空地周边的环境，保证空地周边的道路、交通、安全等事项。如因甲方原因导致空地周边环境恶化，影响乙方正常经营，甲方应承担相应的责任。

4.甲方对空地权益的保护

甲方应保证对空地的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间不会因甲方权益问题受到第三方侵犯。如发生第三方侵犯乙方权益的情况，甲方应积极协助乙方维护自身权益，并承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的经营活动合规性

乙方在租赁空地期间，应确保其经营活动符合国家法律法规，不得进行违法经营。如乙方因违法经营导致空地被政府部门查处，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此产生的损失。

2.乙方的租金支付保障

乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。乙方如连续__个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离空地，并支付因此产生的相关费用。

3.乙方的空地使用合理性

乙方在租赁空地期间，应合理使用空地，爱护空地设施。如乙方因使用不当导致空地设施损坏，乙方应承担修复费用。同时，乙方在租赁期间不得擅自改变空地用途，如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

4.乙方的经营成果共享

如乙方在租赁期间取得的经营成果涉及知识产权或其他权益，甲方有权要求乙方按约定比例分享。如乙方拒绝分享，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责明确

如本合同涉及第三方中介，中介方应明确其职责，负责协助甲乙双方办理合同签订、租金支付、维修等事项。中介方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

2.第三方中介的服务费用

中介方在提供服务