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房产抵押借款合同格式3篇

篇1

房产抵押借款合同格式

甲方（出借人）：

证件号码：

乙方（借款人）：

证件号码：

丙方（保证人）：

证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙丙三方经友好协商，就乙方借款事宜达成如下借款合同：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方出借款项人民币（大写）____________________元整，用于（乙方填写借款用途）____________________。

1.2乙方应按时按款使用借款金额，不得挪为他用。

二、借款利率和还款方式

2.1借款利率为____%。借款期限为____（自然日/月/年），自____年月日起计算。

2.2还款方式为（选择一种）：

1）分期还款：共分____期，每期还款金额为____元，每期还款日期为每月的____日。

2）到期一次性还款：于借款到期日一次性归还本金和利息。

2.3乙方应按照还款计划，按时足额偿还借款本金和利息。

三、抵押物的确定及价值

3.1为保障本合同项下借款及利息的及时清偿，乙方将其名下位于（详细地址）____________________的房产作为本合同的抵押物（以下简称“抵押物”）。

3.2抵押物的市场价值为人民币（大写）____________________元整，由双方约定。

3.3抵押物的权属证明及相关手续已经依法办理完毕，无衍生权益或争议。

四、债权的转让及变更

4.1甲方有权将债权全部或部分转让给第三方，但须提前通知乙方。

4.2借款人不得私自转让借款合同项下的债权。

五、违约和解决争议

5.1乙方逾期归还借款本金和利息的，每逾期一日，须支付违约金____%。

5.2如乙方严重违约或不能按时归还借款的，甲方有权要求提前追索借款本金及利息。

5.3因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交仲裁机构解决。

六、其他条款

6.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章生效。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（保证人）：

签字：______签字：______签字：______

日期：______日期：______日期：______

（盖章）（盖章）（盖章）

篇2

房产抵押借款合同格式

甲方（出借人）：（公司/个人名称）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（借款人）：（公司/个人名称）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

为明确双方权利义务，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议，并共同遵守：

一、借款金额：

1.乙方向甲方借款金额为（大写）人民币（小写）。

2.借款用途为（明确借款用途）。

二、借款期限及还款方式：

1.借款期限自日起至日止。

2.还款方式：乙方应按约定时间向甲方偿还本金及利息，利息按年计算，月息为%。

三、还款保证：

1.乙方应按约定时间还款，如逾期还款，应按约定支付逾期利息（逾期利率为日息%）。

2.如乙方逾期还款达到（天数），甲方有权提前解除合同，收回全部未还本息。

3.乙方保证用借款用途合法，不得挪作他用。

四、抵押物及抵押权保证：

1.乙方应向甲方提供抵押物作为本合同的担保，抵押物为（房屋地址、产权证号等具体信息）。

2.甲方拥有对抵押物的所有权，乙方不得擅自处理或转让抵押物。

3.如乙方逾期未还，甲方有权通过司法途径处置抵押物获取借款本息。

五、违约责任：

1.乙方未按约定时间还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、利息等。

2.乙方提供虚假资料或用途不当导致损失的，应承担法律责任。

六、争议解决：

本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同指定仲裁机构仲裁。

七、其他事项：

1.本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（