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办公写字楼出租合同范本3篇

篇1

办公写字楼出租合同范本

甲方（出租方）：____________（出租方全称）

住所：____________（出租方地址）

乙方（承租方）：____________（承租方全称）

住所：____________（承租方地址）

鉴于甲方是__________（出租方性质），依法代表对其位于__________（出租方地址）的出租写字楼，拟将同意出租予乙方，双方经友好协商，就此签订如下合同并共同遵守：

第一条租赁物及面积

1.甲方将其位于__________（出租房屋地址）内的写字楼部分出租给乙方，共计__________平米。具体位置以租赁物交付时所附放的交接单为准。

2.租赁物交付后，乙方将有权进入该写字楼房间，并享有对该房间的使用权。

第二条租赁期限

本合同自__________年__月__日起至__________年__月__日止，为期__________年。到期之日，甲方有权将房间返还并接管租赁的出租写字楼。

第三条租金

1.乙方承诺每月支付租金为__________元人民币，合计年租金为__________元人民币，按年支付。

2.租金的支付日期为每月的__________日。

第四条物业维护费

1.乙方须支付该出租写字楼的物业维护费，费用为__________元人民币，合计年费用为__________元人民币。

2.费用支付方式与租金支付方式相同。

第五条使用权限

1.乙方在租赁期限内，有权使用该出租写字楼内的设施和设备，并要依法承担相应的法律责任。

2.乙方在使用该出租写字楼时，不得在该房间内从事非法活动或违反公序良俗的行为。

第六条税金

1.租赁期间内发生的税金由乙方承担，并及时缴纳相应税款。

第七条违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付租金、物业维护费等款项，甲方有权要求乙方在__________日内支付款项，并按照实际天数追加支付违约金，违约金标准为本金的__________%。

2.若乙方违反约定，擅自改变出租写字楼的结构或用途，甲方有权要求其赔偿损失，并追加相应违约金，具体违约金标准双方另行商定。

第八条解除合同

1.在租赁期间内，若甲方或乙方有解除合同的情形，需提前__________日书面通知对方，并双方协商达成一致意见后，可以解除合同。

2.解除合同后，双方应及时协商归还租赁物，并结清欠款。

第九条其他约定

1.合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.如有本合同未尽事宜，双方协商一致后，可以另行签订补充协议。若产生争议，应友好协商解决。如协商不成，应向出租方所在地法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________（盖章）乙方（承租方）：____________（盖章）

日期：__________年__月__日日期：__________年__月__日

以上即为办公写字楼出租合同范本，双方应严格履行合同义务，确保合同权益。祝愿双方合作愉快，共同发展进步。

篇2

办公写字楼出租合同范本

甲方（出租方）：________（公司名称）________

乙方（承租方）：________（公司名称）________

鉴于甲方是一家合法注册的办公写字楼出租公司，乙方是一家具有独立法人资格的企业，双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方所属办公写字楼的具体事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其名下位于______（具体地址）______的办公写字楼出租给乙方使用，面积约______平方米，由甲方自行确定具体面积。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租期届满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，并协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元的租金标准支付租金，于每月的______日前支付至甲方指定的账户。

2.乙方应支付______个月的租金作为押金，押金将在合同期满并清算后退还给乙方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期未支付的租金金额的______%。

第四条使用规定

1.乙方应按照合同约定的面积和用途使用办公写字楼，不得超范围使用，不得