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房屋买卖公证协议书4篇
篇1
房屋买卖公证协议书
甲方(出卖人):______________
身份证号码:______________
联系地址:______________
乙方(购买人):______________
身份证号码:______________
联系地址:______________
根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国公证法》的规定,为确保双方交易权益,特经公证处公证,特制定房屋买卖公证协议书。
第一条房屋基本信息
1.出卖房屋地址:______________
2.出卖房屋产权证号:______________
3.出卖房屋总层数:______________
4.出卖房屋面积:______________
第二条买卖价格及付款方式
1.买卖价格为人民币___________(大写:________________)元整。
2.买卖双方约定按照以下方式付款:
(1)首付款:人民币___________(大写:________________)元整,买卖双方于签署本协议之日起____天内一次性支付。
(2)尾款:人民币___________(大写:________________)元整,买卖双方约定在出卖人交付房屋交付之日起____天内一次性支付。
第三条房屋权属及交付
1.买卖双方自本协议签署之日起即视为房屋权属转移,所有责任与权益由买方承担。
2.出卖人应当于______________年月日将房屋交付给买方,房屋的装修及家具等交付情况由买卖双方在交付时共同验收。
3.买方应当在签署本协议之日起____天内向出卖人办理过户手续。
第四条过户手续及税费
1.买卖双方约定由买方承担过户手续产生的费用,包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。
2.双方应当在签署本协议后及时办理相关过户手续,如因买卖双方任一方原因导致手续迟迟未办理,应当承担由此产生的一切法律责任。
第五条公证协议效力
1.本协议经过公证处公证,具有法律效力,买卖双方必须遵守中华人民共和国的相关法律法规。
2.本协议一式两份,买方、卖方各持一份,具有同等效力。
3.本协议自签署之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________
签字:____________________签字:___________________
日期:____________________日期:_________________
公证人:__________________
日期:____________________
(以上文本经本人核对后确认无误)
以上为《房屋买卖公证协议书》,特此备案。
公证处:______________
日期:______________
篇2
房屋买卖公证协议书
甲方(出卖方):______(身份证号码:________________;住所:__________________)
乙方(购买方):______(身份证号码:________________;住所:__________________)
为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务,甲、乙双方本着自愿、平等的原则,经过充分协商,特订立本协议:
一、房屋基本信息
1.甲方是该房屋的合法所有人,该房屋位于______________(具体地址),土地面积____________平方米,建筑面积____________平方米。
2.房屋所有权证号为___________________,土地证号为___________________,房屋登记证号为__________________。
3.该房屋的使用权属于_________(无、有偿)。
二、房屋买卖价格
1.乙方同意以____________(具体数字)元的价格购买该房屋。
2.甲、乙双方在签署本协议后,乙方应当在______日内将全款支付给甲方。如有中介费、税费等其他费用,由乙方承担。
三、过户手续及公证事项
1.甲、乙双方应当在签署本协议后______日内,办理相关的过户手续。过户的具体时间、地点、方式由双方协商确定。
2.甲、乙双方同意在过户时办理房屋的公证手续,费用由双方分摊。
四、房屋交付与验收
1.房屋交付日期为____
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