合资建房协议书范本大全最新2024年通用.docx

合资建房协议书范本大全最新2024年通用

合同编号：__________

合资建房协议书

甲方（出资方）：__________

乙方（合作方）：__________

甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方合资建设房地产项目达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目投资估算：__________

二、合资双方的权责

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方负责提供项目所需的土地使用权，并保证土地使用权的合法性和有效性。

2.1.2甲方负责办理项目所需的各种审批手续，确保项目合法合规进行。

2.1.3甲方按照约定向乙方支付合资建房所需的资金。

2.1.4甲方按照约定参与项目的经营管理。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方负责项目的建设、施工和管理，保证项目的质量、安全、进度和投资控制。

2.2.2乙方负责项目所需的建设材料采购、设备选型和工程招投标等工作。

2.2.3乙方按照约定向甲方支付合资建房所需的资金。

2.2.4乙方按照约定参与项目的经营管理。

三、投资与合作方式

3.1甲乙双方按照出资比例共同承担项目的投资风险和收益。

3.2甲乙双方共同设立项目公司，负责项目的建设和运营管理。

3.3甲乙双方按照出资比例分享项目的利润和承担项目的亏损。

3.4甲乙双方按照约定共同参与项目的经营管理。

四、资金筹措与管理

4.1甲乙双方按照出资比例共同筹措项目所需的资金，并按照约定及时足额缴纳。

4.2甲乙双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的资金管理、财务核算和利润分配等工作。

4.3甲乙双方共同确定项目公司的管理机构，并按照约定履行管理职责。

五、项目进度与质量保障

5.1甲乙双方共同制定项目实施计划，并按照约定履行进度和质量保障义务。

5.2乙方负责项目建设的质量控制，确保项目符合相关法律法规和技术标准。

5.3乙方负责项目的施工安全，确保施工过程中的人员安全和设施完好。

5.4甲乙双方共同对项目的进度和质量进行监督检查，发现问题及时整改。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导下的附加条款

1.1甲方负责项目的整体规划、设计和审批手续，确保项目符合相关法律法规和规划要求。

1.2甲方应确保项目公司的合法成立和运营，提供必要的营业执照、组织机构代码证等相关证件。

1.3甲方应按照约定及时足额向乙方支付合资建房所需的资金，并按照出资比例承担项目的投资风险和收益。

1.4甲方应参与项目的经营管理，对项目的重大事项进行决策，并按照约定履行管理职责。

2.甲方主导下的条款说明

2.1甲方作为项目的主导方，负责项目的整体规划、设计和审批手续，确保项目符合相关法律法规和规划要求，以保障项目的合法性和合规性。

2.2甲方负责项目公司的合法成立和运营，提供必要的营业执照、组织机构代码证等相关证件，以保障项目公司的合法性和正规性。

2.3甲方按照约定及时足额向乙方支付合资建房所需的资金，并按照出资比例承担项目的投资风险和收益，以保证乙方的合法权益。

2.4甲方参与项目的经营管理，对项目的重大事项进行决策，并按照约定履行管理职责，以确保项目的顺利实施和运营。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导下的附加条款

1.1乙方负责项目的建设、施工和管理，保证项目的质量、安全、进度和投资控制。

1.2乙方负责项目所需的建设材料采购、设备选型和工程招投标等工作。

1.3乙方应确保项目公司的合法成立和运营，提供必要的营业执照、组织机构代码证等相关证件。

1.4乙方按照约定向甲方支付合资建房所需的资金，并按照出资比例承担项目的投资风险和收益。

2.乙方主导下的条款说明

2.1乙方作为项目的主导方，负责项目的建设、施工和管理，保证项目的质量、安全、进度和投资控制，以保证项目的顺利进行和达到预期目标。

2.2乙方负责项目所需的建设材料采购、设备选型和工程招投标等工作，以确保项目的建设质量和进度。

2.3乙方应确保项目公司的合法成立和运营，提供必要的营业执照、组织机构代码证等相关证件，以保障项目公司的合法性和正规性。

2.4乙方按照约定向甲方支付合资建房所需