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简单店面租赁合同(2024版)
合同目录
第一章:合同双方信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3双方联系信息
第二章:租赁店面信息
2.1店面地址
2.2店面面积
2.3店面用途
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
第五章:押金及其他费用
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3其他费用
第六章:店面维护及修缮
6.1店面维护责任
6.2修缮责任
6.3维修费用分担
第七章:租赁期间的权利与义务
7.1出租方权利与义务
7.2承租方权利与义务
7.3其他规定
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更条款
8.2合同解除条款
8.3违约责任
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁条款
9.3法律适用
第十章:其他条款
10.1合同生效条款
10.2合同文本
10.3其他约定
第十一章:签字栏
11.1出租方签字
11.2承租方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号______
第一章:合同双方信息
1.1出租方信息
出租方(甲方):______
身份证号码:______
联系电话:______
联系地址:______
1.2承租方信息
承租方(乙方):______
身份证号码:______
联系电话:______
联系地址:______
1.3双方联系信息
甲方电子邮件:______
乙方电子邮件:______
第二章:租赁店面信息
2.1店面地址
租赁店面地址:______市______区(县)______路______号______单元______室
2.2店面面积
租赁店面建筑面积:______平方米
2.3店面用途
租赁店面用途:______(如零售、餐饮、办公等)
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期:______年______月______日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期:______年______月______日
3.3租赁续约条款
如需续租,乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方签订续租协议。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额:每月人民币______元(大写:______)
4.2租金支付方式
租金支付方式:______(如银行转账、现金支付等)
4.3租金支付时间
租金支付时间:每月______日前支付当月租金
4.3.1逾期支付
如乙方未能按时支付租金,每逾期一天,应支付租金的______%作为违约金。
第五章:押金及其他费用
5.1押金金额
押金金额:人民币______元(大写:______)
5.2押金支付方式
押金支付方式:______(如银行转账、现金支付等)
5.3其他费用
5.3.1水电费
租赁期间的水电费由乙方自行承担。
5.3.2物业管理费
物业管理费由______(甲方/乙方)承担。
5.3.3网络及其他服务费
网络及其他服务费用由乙方自行承担。
第六章:店面维护及修缮
6.1店面维护责任
6.1.1甲方责任
甲方应确保店面及其附属设施在交付时处于良好状态,并在租赁期间对店面结构及主要设施进行必要的维修和保养。
6.1.2乙方责任
乙方应合理使用店面及其附属设施,保持店面的整洁和完好,不得擅自对店面进行改造或损坏店面结构。
6.2修缮责任
6.2.1甲方修缮
因店面自然损耗或不可抗力导致的损坏,甲方应及时进行修缮。
6.2.2乙方修缮
因乙方使用不当或人为原因导致的损坏,乙方应负责修缮或赔偿修缮费用。
6.3维修费用分担
6.3.1甲方承担费用
甲方负责承担因店面自然损耗或不可抗力导致的维修费用。
6.3.2乙方承担费用
乙方负责承担因使用不当或人为原因导致的维修费用。
第七章:租赁期间的权利与义务
7.1出租方权利与义务
7.1.1出租方权利
甲方有权按合同约定收取租金及押金,并有权监督乙方合理使用店面。
7.1.2出租方义务
甲方应按合同约定提供符合条件的店面,并在租赁期间对店面进行必要的维修和保养。
7.2承租方权利与义务
7.2.1承租方权利
乙方有权按合同约定使用店面,并享有租赁期间的经营权。
7.2.2承租方义务
乙方应按时支付租金及押金,合理使用店面及其附属设施,并在租赁期满时将店面归还甲方。
7.3其他规定
7.3.1禁止转租
未经甲方书面同意,乙方不得将店面转租、转借或与他人交换使用。
7.3.2禁止改造
未经甲方书面同意,乙方不得对店面进行任何改造或装修。
7.3.3禁止违法
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