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租赁店铺合同模板2024年
合同目录
第一章：合同双方
1.1出租方
1.2承租方
1.3双方基本信息
第二章：租赁标的
2.1店铺地址
2.2店铺面积
2.3店铺用途
第三章：租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
第五章：押金及其他费用
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件
5.4其他费用
第六章：店铺维护及修缮
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用分担
第七章：店铺使用规范
7.1店铺使用限制
7.2禁止行为
7.3物业管理规定
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3提前解除合同的责任
第九章：违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3违约金及赔偿
第十章：争议解决
10.1友好协商
10.2仲裁机构
10.3诉讼管辖
第十一章：其他条款
11.1合同生效条件
11.2合同文本
11.3通知与送达
第十二章：签字栏
12.1出租方签字
12.2承租方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：合同双方
1.1出租方
出租方（甲方）：______
身份证号：______
联系地址：______
联系电话：______
1.2承租方
承租方（乙方）：______
身份证号：______
联系地址：______
联系电话：______
1.3双方基本信息
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就店铺租赁事宜达成如下协议。
第二章：租赁标的
2.1店铺地址
租赁店铺坐落于：______
2.2店铺面积
租赁店铺建筑面积：______平方米
2.3店铺用途
租赁店铺用途为：______（如：零售、餐饮、办公等）
第三章：租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
3.2租赁终止日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
3.3租赁续约条款
续租期间的租金及其他条款由双方协商确定，并签订新的租赁合同。
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
4.2租金支付时间
租金按______（如：月、季度、半年、年）支付，乙方应于每期租金支付期的______日前支付租金。
4.3租金支付方式
租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等），甲方的收款账户信息如下：
开户行：______
户名：______
账号：______
第五章：押金及其他费用
5.1押金金额
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），作为履行本合同的保证金。
5.2押金支付时间
押金应在签订合同后的______日内支付。
5.3押金退还条件
租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺及附属设施、设备完好无损地交还甲方，经甲方验收合格后______日内退还押金（无息）。
5.4其他费用
乙方在租赁期间应承担以下费用：
5.4.1水电费：按实际使用量由乙方承担。
5.4.2燃气费：按实际使用量由乙方承担。
5.4.3物业管理费：每月人民币______元，由乙方承担。
5.4.4其他费用：______（如有）
第六章：店铺维护及修缮
6.1出租方责任
6.1.1甲方应保证租赁店铺及其附属设施、设备符合国家安全、卫生标准。
6.1.2甲方负责店铺主体结构的维修和保养，因自然损坏或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。
6.2承租方责任
6.2.1乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施、设备，不得擅自改变店铺结构及用途。
6.2.2乙方应负责日常的维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
6.3维修费用分担
6.3.1因店铺自然损坏或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。
6.3.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
第七章：店铺使用规范
7.1店铺使用限制
7.1.1乙方不得将租赁店铺用于非法活动或存放危险物品。
7.1.2乙方不得擅自改变店铺用途或转租、转借他人使用。
7.2禁止行为
7.2.1乙方不得在租赁店铺内进行任何违反法律法规的活动。
7.2.2乙方不得擅自拆改店铺结构或损坏店铺设施。
7.3物业管理规
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