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租赁店铺合同模板2024年
合同目录
第一章:合同双方
1.1出租方
1.2承租方
1.3双方基本信息
第二章:租赁标的
2.1店铺地址
2.2店铺面积
2.3店铺用途
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
第五章:押金及其他费用
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件
5.4其他费用
第六章:店铺维护及修缮
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用分担
第七章:店铺使用规范
7.1店铺使用限制
7.2禁止行为
7.3物业管理规定
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3提前解除合同的责任
第九章:违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3违约金及赔偿
第十章:争议解决
10.1友好协商
10.2仲裁机构
10.3诉讼管辖
第十一章:其他条款
11.1合同生效条件
11.2合同文本
11.3通知与送达
第十二章:签字栏
12.1出租方签字
12.2承租方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章:合同双方
1.1出租方
出租方(甲方):______
身份证号:______
联系地址:______
联系电话:______
1.2承租方
承租方(乙方):______
身份证号:______
联系地址:______
联系电话:______
1.3双方基本信息
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就店铺租赁事宜达成如下协议。
第二章:租赁标的
2.1店铺地址
租赁店铺坐落于:______
2.2店铺面积
租赁店铺建筑面积:______平方米
2.3店铺用途
租赁店铺用途为:______(如:零售、餐饮、办公等)
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
3.2租赁终止日期
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
3.3租赁续约条款
续租期间的租金及其他条款由双方协商确定,并签订新的租赁合同。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币______元(大写:______元整)。
4.2租金支付时间
租金按______(如:月、季度、半年、年)支付,乙方应于每期租金支付期的______日前支付租金。
4.3租金支付方式
租金支付方式为:______(如:银行转账、现金支付等),甲方的收款账户信息如下:
开户行:______
户名:______
账号:______
第五章:押金及其他费用
5.1押金金额
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整),作为履行本合同的保证金。
5.2押金支付时间
押金应在签订合同后的______日内支付。
5.3押金退还条件
租赁期满或合同解除后,乙方应将店铺及附属设施、设备完好无损地交还甲方,经甲方验收合格后______日内退还押金(无息)。
5.4其他费用
乙方在租赁期间应承担以下费用:
5.4.1水电费:按实际使用量由乙方承担。
5.4.2燃气费:按实际使用量由乙方承担。
5.4.3物业管理费:每月人民币______元,由乙方承担。
5.4.4其他费用:______(如有)
第六章:店铺维护及修缮
6.1出租方责任
6.1.1甲方应保证租赁店铺及其附属设施、设备符合国家安全、卫生标准。
6.1.2甲方负责店铺主体结构的维修和保养,因自然损坏或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。
6.2承租方责任
6.2.1乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施、设备,不得擅自改变店铺结构及用途。
6.2.2乙方应负责日常的维护和保养,因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
6.3维修费用分担
6.3.1因店铺自然损坏或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。
6.3.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
第七章:店铺使用规范
7.1店铺使用限制
7.1.1乙方不得将租赁店铺用于非法活动或存放危险物品。
7.1.2乙方不得擅自改变店铺用途或转租、转借他人使用。
7.2禁止行为
7.2.1乙方不得在租赁店铺内进行任何违反法律法规的活动。
7.2.2乙方不得擅自拆改店铺结构或损坏店铺设施。
7.3物业管理规
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