2024抵押借款合同书范本.docx

2024抵押借款合同书范本

合同编号：__________

抵押借款合同书

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的一切合法权益抵押给乙方，为乙方提供贷款担保；乙方愿意向甲方借款，并按期归还贷款本金及支付利息，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额、用途和还款期限

1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于：__________。

1.2乙方应在____年__月__日前将贷款本金一次性归还甲方。

第二条贷款利率和利息支付

2.1贷款利率为____%，按年计息。

2.2乙方应按月支付利息，利息支付方式为：每月的____日支付。

2.3贷款本金归还后，乙方不再支付利息。

第三条抵押物描述

3.1甲方将其拥有的一切合法权益（包括但不限于房产、土地、设备、库存、股权等）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

3.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性，无任何权利瑕疵。

3.3甲方应办理完毕抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

第四条合同的履行和解除

4.1甲方应按本合同约定提供贷款，并保证贷款的安全性。

4.2乙方应按本合同约定使用贷款，并按期归还贷款本金及支付利息。

4.3合同解除的条件：

（1）乙方按期归还贷款本金及支付利息；

（2）甲方与乙方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他解除条件。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金的双倍。

5.2乙方未按本合同约定使用贷款或未按期归还贷款本金及支付利息的，应向甲方支付违约金，违约金为本金的双倍。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（抵押人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

1.1甲方应保证其提供的抵押物的所有权和使用权，确保抵押物不存在任何权利瑕疵和法律纠纷。

1.2甲方应按照乙方的要求，办理完毕抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

1.3甲方应确保抵押物在合同有效期内价值稳定，如有价值下降风险，应及时通知乙方并采取措施。

2.甲方违约责任

2.1如甲方未按照本合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为本金的双倍。

2.2如甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或法律纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方解除合同条件

3.1甲方提前偿还全部贷款本金及支付利息。

3.2经甲方与乙方协商一致，乙方同意解除本合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务

1.1乙方应按照本合同约定使用贷款，确保贷款用于合法、合理的用途。

1.2乙方应按期归还贷款本金及支付利息，如乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金×____%（年利率）×逾期天数。

1.3乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租或设定抵押、质押等他项权利。

2.乙方违约责任

2.1如乙方未按照本合同约定使用贷款，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及支付利息。

2.2如乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金×____%（年利率）×逾期天数。

3.乙方解除合同条件

3.1乙方提前偿还全部贷款本金及支付利息。

3.2经甲方与乙方协商一致，甲方同意解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介权利和义务

1.1第三方中介应严格按照本合同约定，协助甲方和乙方办理贷款及抵押物登记手续。

1.2第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，未经合同双方同意，不得泄露给第三方。

1.3第三方中介应提供真实、准确、完整的贷款相关信息，如因信息不实导致合同双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

2.第三方中介违约责任

2.1如第三方中介未按照本合同约定办理贷款及抵押物登记手续，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

2.2如第三方中介泄露合同双方的个人信息和商业秘密，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.第三方中介解除合同条件

3.1经甲方和乙方协商一致，第三方中介同意解除本合同。

3.2第三方中介完成本合同约定的全部事项，甲方