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租房合同协议范文(2024版)
甲方(出租方):_______________________
身份证号码:_______________________
联系电话:_______________________
地址:________________________________
乙方(承租方):_______________________
身份证号码:_______________________
联系电话:_______________________
地址:________________________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者,乙方希望租赁甲方的房屋,经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,订立本租房合同。
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置:位于_______市_______区(县)_______街道_______小区(大厦)_______单元_______室。
1.2房屋面积:建筑面积_______平方米,使用面积_______平方米。
1.3房屋结构:_______室_______厅_______卫_______厨。
1.4房屋设施:包括但不限于_______(具体设施设备名称及数量)。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/月(大写:_______元整)。
3.2租金支付方式为每_______个月支付一次,乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。
3.3租金支付方式为:_______(银行转账/现金支付/其他支付方式)。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元(大写:_______元整)。
4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后,甲方应无息退还给乙方。
第五条房屋交付与验收
5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方使用。
5.2乙方应在接收房屋时对房屋设施设备进行验收,如有损坏或不符合约定条件的,应及时书面通知甲方。
第六条房屋使用与维护
6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应负责房屋的日常维护和维修,但因房屋本身质量问题导致的维修由甲方负责。
第七条房屋装修与改造
7.1乙方如需对房屋进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并遵守相关法律法规。
7.2装修或改造不得破坏房屋主体结构,不得影响其他住户的正常生活。
第八条房屋转租与转让
8.1未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租或转让给第三方。
8.2如乙方需转租或转让,应提前_______个月书面通知甲方,并经甲方书面同意。
第九条违约责任
9.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题,影响乙方正常使用的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
9.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第十条合同的变更与解除
10.1本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
10.2如遇不可抗力或政府征收等情形,导致本合同无法履行的,双方可协商解除合同。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他约定
12.1______________(双方可根据实际情况约定其他事项)。
第十三条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_______________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(签字):_______________________
日期:_______年_______月_______日
(注:正文结束)
第十四条附件
14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分,包括但不限于以下文件:
a.房屋设施设备清单
b.房屋现状照片或视频
c.甲方的房屋产权证明或租赁权证明
d.乙方的身份证明复印件
第十五条违约行为及认定
15.1甲方违约行为包括但不限于:
a.未按合同约定时间交付房屋
b.交付的房屋存在重大缺陷或不符合约定条件
c.未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋
15.2乙方违约行为包括但不限于:
a.逾期支付租金
b.擅自改变房屋用途或结构
c.未经甲方同意擅自转租或转让房屋
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