租房合同协议范文(2024版).docx

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租房合同协议范文(2024版)

甲方（出租方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

地址：________________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁甲方的房屋，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本租房合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：位于_______市_______区（县）_______街道_______小区（大厦）_______单元_______室。

1.2房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

1.3房屋结构：_______室_______厅_______卫_______厨。

1.4房屋设施：包括但不限于_______（具体设施设备名称及数量）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还给乙方。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收房屋时对房屋设施设备进行验收，如有损坏或不符合约定条件的，应及时书面通知甲方。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护和维修，但因房屋本身质量问题导致的维修由甲方负责。

第七条房屋装修与改造

7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

第八条房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力或政府征收等情形，导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1______________（双方可根据实际情况约定其他事项）。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（注：正文结束）

第十四条附件

14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：

a.房屋设施设备清单

b.房屋现状照片或视频

c.甲方的房屋产权证明或租赁权证明

d.乙方的身份证明复印件

第十五条违约行为及认定

15.1甲方违约行为包括但不限于：

a.未按合同约定时间交付房屋

b.交付的房屋存在重大缺陷或不符合约定条件

c.未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋

15.2乙方违约行为包括但不限于：

a.逾期支付租金

b.擅自改变房屋用途或结构

c.未经甲方同意擅自转租或转让房屋