2024版场地出租租赁合同范本.docx

2024版场地出租租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将该场地出租给乙方使用，乙方租赁该场地的面积为__________平方米。

1.2乙方同意租赁该场地用于__________（用途），并应按照本合同约定的条款使用该场地。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账号为：__________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用该场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

4.2乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地的安全和使用功能。

4.3租赁期间，如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、保险

5.1乙方应自行办理租赁场地的保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

说明：甲方根据实际情况，如需对场地进行维修和保养，应提前通知乙方，并在尽量不影响乙方正常使用场地的前提下进行。

1.2甲方应保证场地的结构和设施安全，如因场地设施不合格导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

说明：甲方作为场地提供方，有义务确保场地的设施安全，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得在租赁期间将场地转租给第三方。

说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方也有责任确保场地在租赁期间的使用权归乙方所有，不得擅自转租。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

说明：乙方作为租赁方，有义务按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，以保证场地的合法使用。

2.2乙方应负责场地的日常清洁和保养，保持场地卫生和整洁。

说明：乙方作为场地的使用方，有责任保持场地的卫生和整洁，确保场地的正常使用。

2.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的10%。

说明：乙方如提前解除合同，需支付一定数额的违约金，以补偿甲方因合同提前解除而产生的损失。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方应支付给中介一定的佣金，佣金金额为租金总额的5%。

说明：中介在本次租赁交易中发挥了介绍和协助的作用，甲方作为场地提供方，有义务支付给中介佣金。

3.2中介应保证甲乙双方的合法利益，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。

说明：中介在本次交易中承担了一定的责任，有义务保证甲乙双方的合法利益。如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。

3.3中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得在租赁期间将场地转租给第三方。

说明：中介在本次交易中仅承担介绍和协助的角色，不得干涉甲乙双方的正常经营活动，也有责任确保场地在租赁期间的使用权归乙方所有，不得擅自转租。

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地使用权证书复印件

4.租赁合同

5.租金支付凭证

6.保险单复印件

7.维修保养记录

8.违约金支付凭证

9.中介佣金支付凭证

10.合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按