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店铺出租合同示范文本3篇
篇1
店铺出租合同示范文本
甲方(出租方):____________(法定代表人/负责人姓名)、_____(联系方式)、________(地址)
乙方(承租方):____________(姓名)、_____(联系方式)、________(地址)
鉴于甲方是具有出租资格的店铺所有者,为了充分利用店铺资源,甲乙双方本着平等、自愿的原则,达成以下协议:
第一条租赁房屋的基本情况
甲方同意出租其名下位于_______(具体地址)店铺房屋,面积约______平方米,用途为_________,租赁期限为_________,自_______(起始日期)至_______(终止日期)。
第二条租金及支付方式
1.甲方同意将店铺出租给乙方,每月租金为_______(大写)人民币,乙方应于每月的____日前支付全部租金。
2.租金支付方式为银行转账,乙方需在每月____日前将租金转账至甲方指定账户,逾期支付的,每日需支付_____%滞纳金。
第三条店铺使用及维护
1.乙方应按照约定用途使用店铺,不得擅自改变店铺用途,不得将店铺转租给他人。
2.乙方应妥善保管店铺设施、设备及配套物品,并在使用过程中注意防火、防盗等安全措施,如因乙方过失造成损坏的,应负修缮责任。
3.乙方不得私自改变店铺结构、装修风格,应获得甲方书面同意后方可进行任何装修及改动。
第四条违约责任
1.若乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,如逾期超过_____天还未支付租金的,甲方有权解除合同。
2.乙方违反合同规定,擅自改变店铺结构、用途,或转租店铺,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.若因乙方过失导致店铺设施、设备损坏,乙方应承担修缮及赔偿责任。
第五条其他约定
1.本合同经双方签字盖章后生效,合同一式两份,各方各执一份。
2.其他未尽事宜,双方可协商并签订补充协议。
3.合同期满前续租的,应提前____个月通知甲方并重新签订合同。
4.本合同一式两份,有效期自_______(签署日期)起生效,至_______(终止日期)终止。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
签字:______________签字:______________
日期:_______________日期:______________
以上为店铺出租合同示范文本,具体内容可根据实际情况进行修改或调整。希望双方在合作过程中能够遵守合同约定,共同维护合同权益,达成共赢局面。
篇2
店铺出租合同示范文本
甲方(出租方):___________________(以下简称甲方)
乙方(承租方):___________________(以下简称乙方)
鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的商业房产所有者,拥有位于______________的一处商铺,并有出租意向;乙方愿意租用该商铺并遵守以下约定,双方经友好协商,一致达成如下协议:
第一条商铺位置及租赁面积
甲方将商铺位于______________号楼的______________商铺面积约________平方米出租给乙方,作为乙方的经营场所。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.乙方同意每月支付租金______元,租金包含房屋的物业管理费用,水电费等其他费用另计。
2.乙方应当于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,甲方有权每日按照逾期支付金额的________%收取逾期违约金,直至乙方归还全部欠款。
3.乙方在每一季度结束时还应支付一次性的季度性租金,季度性租金为______元。
第四条经营行为
1.乙方经营的业务应当符合国家法律法规,并不得经营违法乱纪的营业。否则,甲方有权终止合同并没收乙方的押金。
2.乙方有责任按照相关法规保护商铺的环境安全和经营秩序,不得私自改变商铺结构和外观,不得随意张贴广告资料,否则需承担修复费用。
第五条押金及违约责任
1.乙方在签署本合同时应当支付______元的押金给甲方,用于保障乙方履行合同的义务。
2.若乙方未按时支付租金或违反合同其他规定,甲方有权终止合同并没收押金,乙方应当承担因此造成的一切损失。
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