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商铺出租合同怎样写3篇

篇1

商铺出租合同怎样写

商铺出租合同是商铺租赁双方约定租赁关系、权利义务的法律文件，是维护双方利益、保障租赁合同正常履行的重要依据。商铺出租合同的内容必须合法合规，同时要清晰明确，以防止发生纠纷。下面就商铺出租合同的写作要点进行详细介绍。

一、合同的标题

商铺出租合同的标题应该简明扼要，能够准确反映合同的性质。例如：“商铺租赁协议”。

二、合同的当事人信息

商铺出租合同的当事人信息应该包括出租方和承租方的姓名（名称）、住所地址、联系方式等基本信息，确保合同的真实性。

三、合同的租赁物信息

商铺出租合同必须明确商铺的位置、面积、用途等基本信息，以便租赁双方清楚商铺的具体情况。

四、合同的租赁期限

商铺出租合同的租赁期限是合同中核心内容之一，租赁期限应定明确具体的起止时间，避免模糊不清的情况发生。

五、合同的租金及支付方式

商铺出租合同对于租金的金额、支付方式、支付时间等方面应做出详细约定，确保租金支付的顺畅进行。

六、合同的使用权

商铺出租合同一般会对商铺的使用权做出约定，包括商铺使用的权利和义务、使用范围等内容，以确保商铺租赁过程中双方的权益得到保障。

七、合同的维护和保养

商铺出租合同还需对商铺的维护和保养进行约定，明确商铺的日常维护责任和维护标准，以保证商铺的使用和价值得到充分维护。

八、合同的变更与解除

商铺出租合同在租赁期内发生变更或需要解除的情况下，需做出明确约定，保护双方的合法权益。

九、合同的附则

商铺出租合同还可以包括附则的内容，如争议解决、通知方式、违约责任等内容，以保证合同的全面性和完整性。

十、合同的签署与生效

商铺出租合同最后需要进行签署，并确保双方签字盖章，使合同具备法律效力。合同的生效时间应该在商铺租赁开始之前。

通过以上十个要点的详细介绍，相信大家对于商铺出租合同的写作要点有了更深入的了解。在签订商铺出租合同时，双方必须要仔细阅读，充分理解合同的内容，保障租赁双方的合法权益。希望大家在商铺租赁过程中能够遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

篇2

商铺出租合同怎样写

一、甲方为商铺所有人，乙方为商铺承租人，双方一致同意，经友好协商，就商铺租赁事宜签订本合同：

二、商铺租赁基本信息：

1.商铺地址：XXXXXX

2.商铺面积：XX平方米

3.商铺租金：XXXX元/月

4.租赁期限：XX年

5.保证金：XXXX元

三、租金支付方式：

1.商铺租金每月XX日前支付，逾期支付的，每日按租金总额的X‰交付滞纳金。

2.商铺租金应当以XX银行卡方式支付。

四、商铺使用权：

1.商铺使用权仅限于经营XX业务，不得擅自转租、转让或变更商铺经营业务。

2.商铺使用期限届满，若双方一致同意续租，应在租赁期满前XX日提出申请并经甲方同意。

五、商铺维护：

1.乙方应当保持商铺内外环境整洁，做好日常维护管理工作，定期清洁商铺内外地面、墙壁以及玻璃门窗。

2.商铺内日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

六、违约责任：

1.如因乙方违约导致商铺损坏，应按照实际损失赔偿，若双方无法协商一致，应提交相关机构鉴定。

2.如因甲方原因引起商铺不能正常使用，应按照双方协商的方式进行善后处理。

七、解除合同：

1.因不可抗力导致商铺租赁无法继续的，双方可协商解除合同。

2.乙方提前XX天通知解除合同，需交纳XX个月的违约金。

八、其他事项：

1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，存档备查。

2.本合同中未尽事宜由双方友好协商解决。

九、附件：

1.商铺租赁基本信息表一份

2.商铺平面图一份

3.商铺装修材料清单一份

本合同自双方签字盖章生效，有效期XX年，到期后如双方无异议，可继续续约。任何的修改、补充需经双方协商，签字盖章方为有效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

篇3

商铺出租合同怎样写

一、合同的签署方：商铺出租合同是出租方和承租方之间签订的一种租赁合同，出租方是商铺的业主或者委托代理人，承租方是商铺的租户。合同中应该明确出租方和承租方的基本信息，包括姓名（名称）、联系方式、地址等。

二、租赁商铺的位置和面积：商铺出租合同应该明确商铺的位置和面积，包括商铺所在的具体位置（例如商铺的楼层、门牌号）、商铺的面积等。

三、租金和支付方式：商铺出租合同应该明确租金的数额和支付方式，包括租金的金额，支付时间，支付方式等。

四、