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宅基土地转让协议书6篇

篇1

宅基土地转让协议书

甲方（转让方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定，为了明确甲、乙双方在宅基土地转让事项方面的权利和义务，达成一致意见，特订立本协议。

一、宅基土地基本信息

1.转让地点：（填写详细地址）

2.宅基土地使用权人姓名：（填写原土地使用权人姓名）

3.宅基土地面积：（填写具体面积，单位：平方米）

4.宅基土地权属证号：（填写宅基土地权属证号）

5.宅基土地用途：（填写土地用途，例如住宅建设等）

6.宅基土地转让价格：（填写具体价格，单位：人民币元）

二、转让条件

1.甲方保证自己拥有该宅基土地的合法使用权，并且对土地权属证进行了规范登记。

2.乙方需支付给甲方转让价格的全额款项。

3.乙方承诺在取得宅基土地使用权后，遵守国家有关法律法规及当地政府规定的土地管理政策，合法使用土地。

4.本协议生效后，双方均不得擅自解除协议，如需解除协议应当经过双方协商一致，并按照相关法律程序办理。

5.除本协议约定外，双方不得向他人透露宅基土地转让事宜，以免引起纠纷。

6.本协议一经签署即生效，双方应当按照协议内容履行各自的义务。

三、转让程序

1.甲、乙双方在签署本协议后，应当一同到土地管理部门办理宅基土地转让手续。

2.甲方应当向乙方提供宅基土地权属证原件、身份证明及其他必要证明文件。

3.乙方应当向甲方支付转让价格的全额款项，并向当地土地管理部门缴纳相关手续费。

4.当地土地管理部门完成宅基土地转让登记手续后，本协议自动生效。

四、其他

1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

3.本协议适用中华人民共和国法律。如发生争议，可协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（转让方）签字：日期：

乙方（受让方）签字：日期：

篇2

宅基土地转让协议书

甲方（转让人）：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXX）

乙方（受让人）：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXX）

鉴于甲方系宅基地使用权人，且符合《中华人民共和国物权法》及相关法规规定，自愿将自己名下的宅基地转让给乙方，并经协商一致，双方就宅基土地转让事宜达成如下协议：

一、宅基土地基本情况

1.转让宅基土地的基本情况如下：

地块编号：XXXXX

地块位置：XXXXX

土地面积：XXXX平方米

土地权属：宅基地使用权

用途：居住

年限：XX年

2.宅基地权属证书编号：XXXXXXX

二、转让价格

1.根据宅基地市场行情和土地评估价值，经双方协商一致，乙方同意购买该宅基地的使用权，转让价格为人民币（大写）XXXX元整。

2.转让款项支付方式：一次性支付，乙方于签署本协议后XX天内支付转让款项给甲方。

三、宅基土地转让条件

1.乙方同意自行承担宅基土地的规划、设计、建设等一切费用，并依法按规划用途进行合理使用。

2.乙方承诺遵守国家土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途，并保证按规划建设，并如期竣工并投入使用。

3.乙方在取得宅基地使用权后，应当在规定时间内办理有关手续，确保土地使用权的合法性。

4.乙方承诺不得将转让的宅基地再次转让、抵押或出租给他人，否则应当承担相应的法律责任。

四、保证和承诺

1.甲方保证自己是宅基地使用权人，有权进行本次转让；保证宅基地没有被司法机关查封、冻结或其他限制性措施。

2.乙方保证接受本次宅基地转让后，按约定用途使用土地，不得违反国家相关法规，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照协议规定支付转让款项的，乙方应当支付给甲方违约金，并承担因此产生的一切损失。

2.如乙方在宅基地使用过程中违反相关规定，导致损失的，则应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决

本协议一切争议均应友好协商解决，协商不成的，均应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章后生效，具有法律效力。

2.本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________日期：年