2024年房地产居间合同样书.docx

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2024年房地产居间合同样书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语和定义

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（居间方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2服务标准

3.3服务流程

第四章：合同价格及支付方式

4.1居间服务费用

4.2支付方式和时间

4.3费用调整机制

第五章：合同期限

5.1服务期限

5.2延期条件

5.3终止条件

第六章：居间服务的质量和保证

6.1服务质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量验收

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3赔偿责任

第八章：保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3保密责任

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

11.3知识产权保护

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件管理

第十三章：其他条款

13.1通知与送达方式

13.2合同解释权

13.3合同生效条件

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4授权代表签字

14.5合同生效日期

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房地产居间服务中的合作事宜，确立双方的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供的房地产居间服务，包括但不限于房产信息搜集、交易撮合、咨询顾问等服务。

1.3术语和定义

本合同中使用的特定术语，如“居间服务”、“交易撮合”等，其定义详见本合同附件。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（居间方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并按时支付服务费用。乙方有义务按照合同约定提供居间服务，并保证服务的专业性和有效性。

第三章：居间服务内容

3.1居间服务范围

乙方应根据甲方的具体需求，提供包括房产信息搜集、交易撮合、咨询顾问等居间服务。

3.2服务标准

乙方提供的居间服务应符合国家及行业相关标准，并满足甲方的特定要求。

3.3服务流程

服务流程包括需求确认、信息搜集、交易撮合、咨询顾问等环节。

3.3.1需求确认

双方应明确居间服务的具体内容、标准和要求。

3.3.2信息搜集

乙方应根据甲方需求搜集相关房产信息。

3.3.3交易撮合

乙方应协助甲方与房产卖方或买方进行交易磋商。

3.3.4咨询顾问

乙方应提供专业的房地产交易咨询和顾问服务。

第四章：合同价格及支付方式

4.1居间服务费用

本合同项下的居间服务费用为人民币______元，具体费用明细详见附件。

4.2支付方式和时间

甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。

4.3费用调整机制

如遇市场条件变化或服务内容调整，双方可协商调整服务费用。

第五章：合同期限

5.1服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2延期条件

如因不可抗力或其他双方认可的原因导致服务期限需要延长，双方应协商确定。

5.3终止条件

如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的责任。

第六章：居间服务的质量和保证

6.1服务质量标准

乙方提供的居间服务应达到国家及行业规定的质量标准。

6.2质量保证措施

乙方应建立严格的质量保证体系，确保服务质量。

6.3质量验收

甲方有权对乙方提供的居间服务进行验收，如不符合质量要求，乙方应负责整改。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于未按期提供服务、服务质量不符合约定标准等。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

7.3赔偿责任

违约方应根据实际损失向守约方支付赔偿金。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保密条款

8.1保密信息范围

双方应保密在合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。

8.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。

8.3保密责任

违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

8.3.1保密信息的界定

明确哪些信息属于保密范围，并在合同中列出。