房屋交易诚意金合同书模板.docx

房屋交易诚意金合同书模板

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2甲方对上述房屋拥有完全所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。

第二条诚意金金额及支付

2.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，将诚意金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付诚意金后，甲方应向乙方出具收到诚意金的收据。

第三条诚意金的处理

3.1若双方在【】日内签订《房屋买卖合同》，则甲方应将诚意金计入房价，作为房款的一部分。

3.2若双方未能在约定时间内签订《房屋买卖合同》，甲方应在收到乙方书面退款申请后的【】日内，将诚意金退还给乙方，无需支付任何利息。

3.3若甲方在约定时间内未将诚意金计入房价，乙方有权要求甲方支付同期银行存款利息。

第四条合同的解除和终止

4.1若双方在签订本合同后，因一方原因导致无法签订《房屋买卖合同》，双方同意解除本合同。

4.2解除本合同后，甲方应在【】日内退还乙方已支付的诚意金，无需支付任何利息。

4.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方同意解除本合同，并互不追究责任。

第五条保密条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方之间的交易信息。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

合同编号：__________

房屋交易诚意金合同书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证书号为：_______。

1.2该房屋的建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.3该房屋的规划用途为_______。

第二条交易金额及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为交易诚意金。

2.3交易诚意金支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第三条诚意金的退还及扣除

3.1若甲乙双方在_______日内未能就该房屋的交易事宜达成一致意见，乙方有权要求甲方退还已支付的交易诚意金。

3.2若甲乙双方在_______日内达成一致意见并签署房屋买卖合同，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的交易诚意金。

3.3若甲乙双方在_______日内签署房屋买卖合同，甲方应退还乙方已支付的交易诚意金，但甲方有权从交易诚意金中扣除为本次交易产生的相关费用，包括但不限于中介费、评估费、税费等。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的_______%。

4.2若乙方未按约定时间支付交易诚意金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3若甲方未按约定时间退还乙方已支付的交易诚意金，甲方应支付给乙方同期银行存款利息作为违约金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.房屋现状照片或视频

3.交易诚意金支付凭证

4.房屋买卖合同草稿

5.相关费用清单

6.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付交易诚意金

2.甲方未按约定时间退还乙方已支付的交易诚意金

3.甲乙双方未能在约定时间内达成一致意见

4.甲乙双方未能在约定时间内签署房屋买卖合同

5.一方违约导致合同解除

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明房