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建筑工程合作协议书(2024版)
合同编号:__________
建筑工程合作协议书
甲方:__________
乙方:__________
一、工程概况
1.1本项目的建设规模为__________平方米,建设内容包括:__________。
1.2工程质量标准:符合__________(国家标准、行业标准)的要求。
1.3工程总价:人民币__________元整(大写:__________元整)。
二、合同工期
2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________天。
2.2乙方应按合同约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
三、工程质量及验收
3.1乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工,确保工程质量。
3.2工程验收合格后,甲方应按照合同约定支付工程款。
3.3工程验收不合格的,乙方应负责无偿修复,直至验收合格。
四、合同价款及支付
4.1本工程合同总价款为人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2甲方支付工程款的方式如下:
(1)合同签订后__________天内,甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方工程总价的__________%作为进度款;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价的__________%作为尾款。
4.3甲方支付工程款时,乙方应向甲方提供等额的税务发票。
五、违约责任
5.1乙方未按照合同约定的工期完成工程的,应按照违约部分工程造价的__________%向甲方支付违约金。
5.2甲方未按照合同约定的付款时间支付工程款的,应按照逾期付款部分工程造价的__________%向乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
(1)甲方提出变更导致工程价款增加的,由甲方承担相应费用;
(2)甲方提出变更导致工程价款减少的,甲方应按减少部分工程造价的__________%向乙方支付补偿金;
(3)甲方提出变更导致工期延误的,工期相应顺延;
1.2甲方监督
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关资料,乙方应予以配合。
1.3甲方终止权
(1)乙方严重违反合同约定,导致工程质量、安全、进度等不能满足甲方要求,经甲方书面通知整改后仍不改正的;
(2)乙方未经甲方同意,将合同的全部或部分权利义务转让给第三方的;
(3)乙方擅自变更工程设计、施工方案,导致工程不符合国家法律法规及甲方要求的;
(4)乙方因自身原因无法继续履行合同的;
(5)合同约定的其他终止条件成立的。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保障
乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工,确保工程质量。工程验收合格后,乙方应承担相应的保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限按照国家相关法律法规及行业标准执行。
2.2乙方进度保障
乙方应确保工程按照合同约定的工期顺利进行,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。乙方应按照甲方要求及时提供工程进度报告,并与甲方沟通解决施工过程中出现的问题。
2.3乙方保密
乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经甲方同意不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务,应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系,协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应客观、公正地履行其职责,维护甲乙双方的合法权益。
3.2第三方中介费用
第三方中介的收费标准按双方约定执行。第三方中介费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用,乙方有权终止合同。
3.3第三方中介违约
如第三方中介未能履行其职责,导致合同履行出现重大问题,甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。如第三方中
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