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建筑工程施工人工费完整协议书2024年通用
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为建设工程项目的业主或合法授权人,乙方为具备相应资质和能力的人工费提供者,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方建设工程项目的人工费问题,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
二、人工费的约定
2.1人工费计算方式:
(1)按工程量计算:__________
(2)按工程进度计算:__________
(3)按工作日计算:__________
2.2人工费标准:
(1)普工:__________元/工日
(2)技术工:__________元/工日
(3)高级工:__________元/工日
2.3人工费支付方式:
(1)按工程进度分阶段支付:__________
(2)按月支付:__________
(3)按工程量支付:__________
2.4人工费的调整:
(1)调整因素:__________
(2)调整方式:__________
三、合同的履行
3.1乙方应按照甲方的要求,按时提供充足的人工资源,确保工程进度和质量。
3.2乙方应保证提供的人工资源具备相应的技能和资质,不得使用无证人员。
3.3甲方应按照约定的时间和方式支付乙方人工费,逾期支付的,应按同期银行贷款利率支付违约金。
3.4甲方应按照约定的工程内容和标准提供施工条件,确保乙方正常施工。
四、合同的变更和解除
4.1合同变更:
(1)双方同意按照平等自愿、诚实守信的原则,对合同内容进行变更。
(2)变更事项应签订书面补充协议,经双方盖章生效。
4.2合同解除:
(1)双方同意解除合同的,应签订书面解除协议,经双方盖章生效。
(2)解除合同后,乙方应按照甲方要求撤出施工场地,甲方应支付乙方已施工部分的人工费。
五、违约责任
5.1乙方未按约定提供人工资源的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2甲方未按约定支付人工费的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
5.3双方违反合同约定的其他事项的,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
7.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商:甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料,并保证材料质量符合国家相关标准和工程要求。
1.2甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保乙方按照约定的工程质量和进度完成工程。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。
1.3甲方变更权:甲方在合同履行过程中,有权根据工程实际情况对工程内容、工程量、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工计划,并通知甲方。
1.4甲方解除合同权:甲方在合同履行过程中,如有合理理由需要解除合同,应提前通知乙方,并按照约定支付乙方已施工部分的人工费。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方施工质量保障:乙方应保证施工质量符合国家相关标准和工程要求。如因乙方原因导致工程质量问题,乙方应承担修复费用,并按照约定支付违约金。
2.2乙方施工进度保障:乙方应按照约定的工程进度完成施工。如因乙方原因导致施工进度延误,乙方应按照约定支付违约金,并承担由此产生的甲方损失。
2.3乙方人员管理:乙方应加强对施工人员的管理,确保施工人员遵守施工现场的规章制度,服从甲方管理。如乙方人员出现违规行为,乙方应承担相应责任。
2.4乙方保密义务:乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密,未经甲方同意,不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中
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