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办公楼房屋出租合同范本3篇

篇1

办公楼房屋出租合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

鉴于甲方是合法拥有该办公楼房屋（以下简称“房屋”）的所有权人，乙方有意租赁该房屋作为办公场所使用，双方自愿遵守合同，就房屋出租事宜达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______________

1.2房屋用途：办公场所

1.3房屋面积：_______________（平方米）

1.4租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止

第二条租金和支付方式

2.1总租金：每月人民币___________元整（￥_________）

2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月不得逾期支付，支付日为每月的____日

2.3租金支付方式：乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户，不接受现金支付

第三条房屋使用及装修

3.1乙方不得擅自将房屋租赁给他人或改变房屋用途

3.2乙方应当爱护房屋，并保持房屋清洁卫生

3.3乙方需要对房屋进行装修时，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可施工

第四条押金

4.1乙方应当在合同签订之日支付给甲方押金人民币___________元整（￥_________）

4.2租期届满后无违约行为的，甲方应当按原额将押金返还给乙方

第五条管理维修

5.1房屋日常维修及管理由甲方负责，如需维修时，乙方应当提前告知甲方

5.2因乙方过错导致的损坏，乙方应当承担修复费用

第六条解除合同

6.1任何一方有违反合同约定的情形，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任

6.2如因不可抗力因素致使房屋无法租赁时，双方可以解除合同，但不承担违约责任

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，自双方签字盖章后生效

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

7.3本合同的签署地点为_______________

7.4本合同自____年___月___日起生效

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

日期：年月日

（以上为办公楼房屋出租合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改）

篇2

办公楼房屋出租合同范本

出租方：（出租人姓名）承租方：（承租人姓名）

住所：住所：

电话：电话：

身份证号码：身份证号码：

鉴于出租方同意将其拥有的办公楼房屋租给承租方使用，经双方友好协商，达成以下出租合同，共同遵守并履行：

第一条租赁房屋

出租方将位于（具体地址）的办公楼房屋转租给承租方作为办公使用，具体面积为（具体面积）。承租方同意将该房屋作为自己的办公场所，不擅自转租、转借或变更房屋用途。

第二条租金及付款

1.租金：承租方同意每月支付给出租方租金（数字）元，租金支付方式为（支付方式）。

2.支付时间：每月的（具体时间）前将租金支付给出租方。

第三条使用权及维护

1.承租方有权合法使用该房屋进行办公活动，不得进行违法活动或影响邻居的行为。

2.承租方有义务对租赁房屋进行合理维护和保养，保证房屋设施的正常使用，遵守公共秩序，不造成损坏或污染。

第四条房屋损坏及责任

1.出租方应在承租方开始使用房屋前对房屋设施及设备进行检查，保证完好无损。

2.如发生房屋设施损坏，责任由承租方承担修复费用，如非承租方过错造成的损坏，则由出租方承担维修费用。

第五条保密义务

承租方在使用房屋过程中获知出租方的商业秘密或有关经营信息需保密，不得泄露给第三方，如因违反保密义务造成出租方经济损失，承租方需承担相应责任。

第六条合同期限

本合同自签署之日起生效，有效期为（具体期限），如期满双方同意续签合同，届时另行协商。

第七条解除合同

1.承租方需提前（具体时间）通知出租方解除合同，需支付解约违约金（具体金额）。

2.出租方如需解除合同，须提前（具体时间）通知承租方，如无正当理由解约