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2023年规范购房合同范本6篇
篇1
2023年规范购房合同范本
购房合同是买卖双方约定权利和义务的重要依据,合同的规范性和完整性直接关系到双方的权益。为了维护购房者的合法权益,保障交易双方的利益平衡,制定规范合同模板显得十分重要。下面就是2023年规范购房合同范本,以便购房者在签订购房合同时能够有一个清晰明确的参考。
第一部分:合同缔结
1.合同主要内容:买卖双方必须在购房合同中明确买卖双方的信息、购房房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、交房标准等主要内容,并签署确认。
2.合同成立:双方当事人经协商一致,签订购房合同并经双方确认后成立,合同一经签订即发生法律效力。
第二部分:购房权利义务
1.买方权利:买方有权了解房屋所有权证明、相关房产证信息,有权要求开发商提供房屋的设计图纸、建设规划等相关材料,有权对房屋进行验收,并在验收合格后完成房款支付。
2.买方义务:买方应按时向开发商支付购房款项,并按照合同约定的规定接受房屋交付,履行相应的义务。
3.开发商权利:开发商有权要求买方按时履行支付房款的义务,有权要求买方接受验收合格的房屋,并在签订合同后按照规定的工期交付房屋。
4.开发商义务:开发商应按照合同约定的标准、质量、工期等条件建造交房,对于保修期内的房屋质量问题负责维修。
第三部分:房屋交付及验收
1.房屋交付标准:开发商应按照国家规定的房屋验收标准和相关规定进行房屋交付,确保房屋的质量符合国家标准。
2.房屋验收程序:买方应在开发商通知的验收时间内进行验收,双方在验收中如发现问题应当及时协商解决,并在验收合格后完成房款支付。
第四部分:违约责任
1.违约责任原则:任何一方违反购房合同的约定,应当承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.违约处理方式:双方当事人应当在发生违约情况时及时沟通,协商解决,如无法协商解决应当依法处理。
第五部分:其他事项
1.本合同经载明的各项事宜应均遵守国家法律、法规的规定。
2.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
以上就是2023年规范购房合同范本的内容,购房者在签订购房合同时,可以根据这些规范内容来进行参考和对比,确保自己的权益得到保障。希望购房者在购买房屋时慎重考虑,遵守合同规定,共同维护购房市场的秩序和稳定。
篇2
2023年规范购房合同范本
第一条买受人姓名(甲方):______________身份证号:_______________联系方式:_______________
卖方姓名(乙方):______________身份证号:_______________联系方式:_______________
受让人姓名(丙方):______________身份证号:_______________联系方式:_______________
第二条标的物情况
位于_______________小区,楼栋号:_______________,单元号:_______________,房号:_______________,建筑面积:_______________平方米(以下简称“标的物”),
房产证号:_______________,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:_______________。
第三条交易价格
标的物的总价为人民币_______________元整(¥_______________),大写:_______________。乙方已收到甲方支付的定金人民币_______________元整(¥_______________)。
第四条交付时间
甲方应于本合同签订之日起____天内支付剩余款项,乙方应在收到全部款项之日起______日内交付标的物。
第五条房屋权属及使用
标的物的房产证、房屋所有权证、土地使用权证等所有权证照权属清晰,与甲方达成的交易均遵循国家法律法规的规定。
第六条购房税费
本次买卖交易所需要支付的税费由乙方承担,具体包括但不限于增值税、契税、过户费等。
第七条纠纷解决
本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如果在合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;如果协商不成,则提交有管辖权的人民法院处理。
第八条其他约定
1.本合同自双方签字生效,经过双方共同签字盖章后,生效。
2.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件为不可分割的组成部分,具有同等法律效力
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