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2023年规范购房合同范本6篇

篇1

2023年规范购房合同范本

购房合同是买卖双方约定权利和义务的重要依据，合同的规范性和完整性直接关系到双方的权益。为了维护购房者的合法权益，保障交易双方的利益平衡，制定规范合同模板显得十分重要。下面就是2023年规范购房合同范本，以便购房者在签订购房合同时能够有一个清晰明确的参考。

第一部分：合同缔结

1.合同主要内容：买卖双方必须在购房合同中明确买卖双方的信息、购房房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、交房标准等主要内容，并签署确认。

2.合同成立：双方当事人经协商一致，签订购房合同并经双方确认后成立，合同一经签订即发生法律效力。

第二部分：购房权利义务

1.买方权利：买方有权了解房屋所有权证明、相关房产证信息，有权要求开发商提供房屋的设计图纸、建设规划等相关材料，有权对房屋进行验收，并在验收合格后完成房款支付。

2.买方义务：买方应按时向开发商支付购房款项，并按照合同约定的规定接受房屋交付，履行相应的义务。

3.开发商权利：开发商有权要求买方按时履行支付房款的义务，有权要求买方接受验收合格的房屋，并在签订合同后按照规定的工期交付房屋。

4.开发商义务：开发商应按照合同约定的标准、质量、工期等条件建造交房，对于保修期内的房屋质量问题负责维修。

第三部分：房屋交付及验收

1.房屋交付标准：开发商应按照国家规定的房屋验收标准和相关规定进行房屋交付，确保房屋的质量符合国家标准。

2.房屋验收程序：买方应在开发商通知的验收时间内进行验收，双方在验收中如发现问题应当及时协商解决，并在验收合格后完成房款支付。

第四部分：违约责任

1.违约责任原则：任何一方违反购房合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约处理方式：双方当事人应当在发生违约情况时及时沟通，协商解决，如无法协商解决应当依法处理。

第五部分：其他事项

1.本合同经载明的各项事宜应均遵守国家法律、法规的规定。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上就是2023年规范购房合同范本的内容，购房者在签订购房合同时，可以根据这些规范内容来进行参考和对比，确保自己的权益得到保障。希望购房者在购买房屋时慎重考虑，遵守合同规定，共同维护购房市场的秩序和稳定。

篇2

2023年规范购房合同范本

第一条买受人姓名（甲方）：______________身份证号：_______________联系方式：_______________

卖方姓名（乙方）：______________身份证号：_______________联系方式：_______________

受让人姓名（丙方）：______________身份证号：_______________联系方式：_______________

第二条标的物情况

位于_______________小区，楼栋号：_______________，单元号：_______________，房号：_______________，建筑面积：_______________平方米（以下简称“标的物”），

房产证号：_______________，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：_______________。

第三条交易价格

标的物的总价为人民币_______________元整（￥_______________），大写：_______________。乙方已收到甲方支付的定金人民币_______________元整（￥_______________）。

第四条交付时间

甲方应于本合同签订之日起____天内支付剩余款项，乙方应在收到全部款项之日起______日内交付标的物。

第五条房屋权属及使用

标的物的房产证、房屋所有权证、土地使用权证等所有权证照权属清晰，与甲方达成的交易均遵循国家法律法规的规定。

第六条购房税费

本次买卖交易所需要支付的税费由乙方承担，具体包括但不限于增值税、契税、过户费等。

第七条纠纷解决

本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如果在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；如果协商不成，则提交有管辖权的人民法院处理。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字生效，经过双方共同签字盖章后，生效。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力