购房居间协议合同2024年通用.docx

购房居间协议合同2024年通用

合同编号：__________

购房居间协议合同

姓名：________________

性别：_______________

身份证号码：_______________

住址：________________

联系电话：_______________

姓名：________________

性别：_______________

身份证号码：_______________

住址：________________

联系电话：_______________

名称：________________

统一社会信用代码：_______________

住所：________________

联系电话：_______________

鉴于：

2.买方愿意购买标的房屋，并委托居间方为其提供购房居间服务；

3.居间方愿意为卖方和买方提供房屋买卖居间服务，并促成双方达成本协议。

双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1本协议所指的标的房屋为：

地址：________________

房屋所有权证号：_______________

房屋性质：_______________

1.2标的房屋的产权必须清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买标的房屋。

2.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应按照本协议约定的付款时间及方式支付。

2.4支付方式如下：

（1）银行转账：

收款人姓名：________________

收款人账号：_______________

（2）现金支付：

收款人：________________

收款时间：________________

第三条购房居间服务费

3.1居间方为卖方和买方提供购房居间服务，应收取购房居间服务费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2居间服务费的支付方式如下：

（1）由买方支付：买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向居间方支付购房居间服务费的____%；

（2）由卖方支付：卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，向居间方支付购房居间服务费的____%。

3.3居间方收取购房居间服务费后，应向双方提供正规发票。

第四条房屋交付及过户

4.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给买方。

4.2买方应按照本协议约定的时间，支付剩余房款。

4.3双方应共同配合，办理标的房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，标的房屋的所有权归买方所有。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。

5.2居间方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向双方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，卖方、买方和居间方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（居间方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证其是标的房屋的合法所有权人，并对标的房屋拥有完全的处置权。若因甲方提供的房屋信息不实或房屋权属问题导致本协议无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

1.2房屋交付时间及条件

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋所有权转移手续办理完毕；

（2）房屋内外部整洁，设施设备正常运行；

（3）办理完毕水、电、燃气等户名变更手续。

1.3房屋质量保证

甲方保证标的房屋不存在质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、裂缝等。如乙方在收房后发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复，否则乙方有权要求甲方支付修复费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1买方支付定金

乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得