场地经营租赁简单合同(2024版).docx

场地经营租赁简单合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将上述场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于__________。

1.2乙方须按照约定的用途使用场地，如需变更用途，应提前书面征得甲方同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，如有损坏场地设施，乙方应按市价赔偿。

四、权利义务

4.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用场地，确保场地安全、卫生。

4.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3甲方应保证场地的正常使用，如因甲方原因导致场地不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权解除合同。

5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证场地的合法性，如因场地合法权益纠纷导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：甲方作为场地所有权人或管理人，有义务确保场地的合法性。如因场地权属纠纷、土地使用权问题等原因，导致乙方在租赁期间无法正常使用场地，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应对场地进行定期维护和保养，确保场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

说明：甲方作为场地的管理方，有责任对场地设施进行维护和保养，确保其正常运行。如场地设施在租赁期间因甲方原因出现损坏，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得利用甲方地位优势谋取不当利益。

说明：甲方作为场地出租方，应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的经营活动。同时，甲方不得利用自身的地位优势，向乙方索取不正当利益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用场地，如变更用途，需提前书面征得甲方同意。如未经甲方同意擅自变更用途，乙方应承担相应的法律责任。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用场地。如乙方需变更用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自变更用途，乙方应承担相应的法律责任。

2.2乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同。

说明：乙方作为承租方，有义务按约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.3乙方在租赁期间应遵守场地的管理制度，爱护场地设施。如乙方损坏场地设施，应承担修复或赔偿责任。

说明：乙方作为承租方，有义务遵守场地的管理制度，爱护场地设施。如乙方在租赁期间损坏场地设施，应承担相应的修复或赔偿责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方同意，如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方、乙方共同承担。中介费用包括但不限于中介公司的服务费、咨询费等。

说明：如本合同涉及第三方中介，甲方、乙方同意共同承担中介费用。中介费用包括但不限于中介公司的服务费、咨询费等。甲方、乙方应在签订合同时明确中介费用的具体金额，并按照约定方式支付。

3.2甲方、乙方应确保中介参与本合同签订过程中提供的