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房地产开发项目报建代理合同(2024版)
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
第一条代理范围
1.1乙方代理甲方办理本项目报建手续，包括但不限于：
（1）办理土地使用权证；
（2）办理建设用地规划许可证；
（3）办理建筑工程施工许可证；
（4）办理商品房预售许可证；
（5）办理项目竣工验收备案；
（6）办理其他与本项目报建相关的审批、备案手续。
1.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权利，办理报建手续。
第二条代理期限
2.1本合同自双方签订之日起至本项目报建手续全部办理完毕之日止。
2.2如因政府部门原因导致报建手续未能在约定期限内办理完毕，双方可协商延长代理期限。
第三条代理费用
3.1乙方代理本项目报建手续，应向甲方收取代理费用，具体金额及支付方式如下：
（1）代理费用为人民币____元整；
（2）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付上述代理费用；
（3）代理费用包括但不限于乙方为办理报建手续所产生的差旅费、资料制作费、公关费等。
3.2乙方收取代理费用后，应向甲方提供正规发票。
第四条乙方义务
4.1乙方应认真、勤勉地履行代理职责，严格按照法律法规及甲方要求办理报建手续。
4.2乙方应确保代理行为的合法性、合规性，不得利用代理地位损害甲方利益。
4.3乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。
第五条甲方义务
5.1甲方应向乙方提供真实、完整的报建资料，并确保资料的合法性、合规性。
5.2甲方应积极配合乙方办理报建手续，提供必要的协助和支持。
5.3甲方应在乙方办理报建手续过程中，及时足额支付代理费用。
第六条违约责任
6.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2乙方未按约定时间办理报建手续，导致项目延期建设的，应承担相应的违约责任。
6.3甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权终止合同，并追究甲方违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方主导下的附加条款
（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供本项目完整的报建资料，包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、建筑设计方案等；
（2）甲方应对乙方办理报建手续过程中出现的问题提供及时的协助和解决方案；
（3）甲方应在乙方完成报建手续后，按照约定时间支付代理费用；
（4）甲方应承担因自身原因导致报建手续未能在约定期限内办理完毕的责任。
1.2甲方主导下的说明
甲方作为本项目报建代理合同的主导方，负责提供报建所需资料，确保资料的合法性和完整性。甲方应积极协助乙方办理报建手续，并提供必要的解决方案。同时，甲方应按照约定时间支付代理费用，并承担因自身原因导致的报建手续延期的责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方主导下的附加条款
（1）乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方提交本项目报建手续的办理进度报告；
（2）乙方应确保报建手续的合法性、合规性，不得利用不正当手段办理手续；
（3）乙方应在报建手续办理完毕后，向甲方提供相关政府部门出具的批准文件；
（4）乙方应承担因自身原因导致报建手续未能在约定期限内办理完毕的责任。
2.2乙方主导下的说明
乙方作为本项目报建代理合同的主导方，负责办理报建手续，确保手续的合法性和合规性。乙方应定期向甲方报告办理进度，并在手续办理完毕后提供相关批准文件。同时，乙方应承担因自身原因导致的报建手续延期的责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介参与的附加条款
（1）甲方应与第三方中介签订独立的中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项；
（2）乙方应与第三方中介签订独立的中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项；
（3）甲方、乙方应将第三方中介的服务费用纳入本项目报建代理合同的代理费用中；
（4）甲方、乙方应确保第三方中介的服务质量，如出现服务质量问题，双方均有权要求第三方中介承担责任。
3.2第三方中介参与的说明
当有第三方中介参与本项目报建代理合同时，
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