业主与装修公司合同范本(2024版).docx

业主与装修公司合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同主题：业主与装修公司合同范本（2024版）

甲方（业主）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（装修公司）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条装修项目及要求

1.1装修项目包括：____________________（详细列出装修项目，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）

1.2装修要求：____________________（详细描述装修风格、材料、工艺等要求）

第二条装修费用及支付方式

2.1装修费用总计为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修费用的50%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；

（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的20%。

第三条装修工程期限

3.1本装修工程约定的工期为：自合同签订之日起至____________________日止。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出申请，甲方同意后，工期相应顺延。

第四条质量保障

4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保装修质量。

4.2乙方承诺装修工程验收合格后，保修期为____________________年。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方确认。

5.2乙方如未按约定完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程费用×日违约金比例。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2双方应共同维护装修工程的安全，确保施工人员的人身安全。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定装修公司使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，采购符合国家标准的材料，并保证材料的质量。如乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。

1.2甲方现场监督权

甲方有权对施工现场进行监督，以确保乙方的施工质量和进度。甲方可在施工期间不定期到现场进行检查，并要求乙方提供相关施工记录和材料合格证明。

1.3甲方变更权

甲方在合同签订后，如需对装修项目、要求等进行变更，应提前七个工作日以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后，及时与甲方沟通，并根据甲方要求进行调整。如变更导致工程费用增减，双方应协商确定新的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方施工质量保障

乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保装修质量。如施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。

2.2乙方工期保障

乙方应按合同约定的工期完成装修工程。如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期违约金。逾期违约金的计算方式为：逾期部分工程费用×日违约金比例。

2.3乙方保密义务

乙方应对在装修过程中获取的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保装修工程的顺利进行。第三方中介应及时处理甲乙双方的诉求，并协助解决合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介的权益保障

第三方中介在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介有权收取约定的中介费用，并在合同中明确费用标准。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介应对在合同履行过程