2024版门面租赁简单合同范本.docx

2024版门面租赁简单合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面房，并按照双方约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租的门面房仅限于__________（用途）使用，不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应按时支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。

7.2如乙方未按照约定用途使用出租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方应在合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后，方可变更。如乙方不同意变更，甲方应继续履行原合同。

条款说明：此条款旨在保护乙方权益，防止甲方随意变更合同内容，确保乙方有足够的时间和机会对此作出反应。

2.甲方提前终止合同条款

如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

条款说明：此条款旨在保护乙方权益，确保甲方在提前终止合同时，给予乙方足够的时间寻找新的租赁房源，并给予乙方一定的经济补偿。

3.房屋维修条款

甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的维修责任，确保乙方能够正常使用租赁房屋。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方变更条款

乙方应在合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后，方可变更。如甲方不同意变更，乙方应继续履行原合同。

条款说明：此条款旨在保护甲方权益，防止乙方随意变更合同内容，确保甲方有足够的时间和机会对此作出反应。

2.乙方提前终止合同条款

如乙方因特殊情况需要提前终止合同，应提前六