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贵阳前期物业服务合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1物业名称：__________
1.2物业地址：__________
1.3物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）
1.4物业规模：__________（如建筑面积、占地面积等）
1.5物业共计：__________栋/座，共计：__________套/间
二、物业服务内容
2.1乙方应向甲方提供前期物业管理服务，包括：
（1）物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；
（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理；
（3）物业共用部位及共用设施设备的大修、改造和更新；
（4）物业共用部位及共用设施设备的安全保障；
（5）物业共用部位及共用设施设备的环保和绿化；
（6）物业共用部位及共用设施设备的其他相关服务。
2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，对物业进行有效管理，确保物业的正常运行和使用，保证甲方及物业使用人的合法权益。
三、物业服务期限
3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为：__________年。
3.2乙方应在合同到期前：__________个月内向甲方提出合同续签申请，双方协商一致后可续签。
3.3在合同有效期内，如甲乙双方发生不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。
四、物业服务费用
4.1乙方向甲方收取物业服务费的标准为：__________元/平方米·月。
4.2物业服务费的收取方式为：__________（如预收、按月收取等）。
4.3物业服务费的收取起始时间为：__________年__________月__________日。
4.4乙方应向甲方提供正式的物业服务费收费凭证。
五、物业服务质量
5.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业服务。
5.2乙方应建立健全物业服务质量管理制度，定期对物业服务质量进行自查自纠，不断提高服务质量。
5.3乙方应设立客户服务，接受甲方的咨询、投诉，并及时处理。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。
6.3甲方未按照本合同约定支付物业服务费，乙方有权催告甲方支付，并按照约定支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方对乙方的物业管理服务有监督和检查权，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规提供服务。
说明：甲方作为物业的所有者或代表，有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方履行合同约定的义务，遵守国家相关法律法规。
1.2甲方应提供物业的基本资料和相关文件，以便乙方进行有效的物业管理。
说明：甲方应向乙方提供物业的基本资料和相关文件，如建筑设计图纸、设备说明书、维护记录等，以便乙方了解物业的详细情况，进行有效的物业管理。
1.3甲方不得无故干预乙方的正常物业管理活动，不得损害乙方的合法权益。
说明：甲方应尊重乙方的物业管理活动，不得无故干预，如甲方确有特殊情况需要乙方配合，应与乙方进行友好协商，达成一致意见。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。
说明：乙方作为物业的管理者，应定期向甲方报告物业管理情况，如设施设备运行情况、维修养护情况等，接受甲方的监督和检查，及时改进工作中存在的问题。
2.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务，确保甲方及物业使用人的合法权益。
说明：乙方作为物业的管理者，应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务，如合理使用物业共用部位及共用设施设备，保证物业的安全、舒适、环保等。
2.3乙方应
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