2024租房转租三方协议.docx

2024租房转租三方协议

合同编号：__________

甲方（转租方）：

营业执照号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（房东）：

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为丙方房屋的合法承租人，乙方愿意租赁甲方依法承租的房屋，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方依法承租丙方位于__________（地址）的房屋，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋设施设备清单如下：

（此处列明房屋内的重要设施设备，如家具、家电等）

第二条转租事宜

2.1甲方同意将上述承租的房屋转租给乙方，转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租赁房屋的使用用途为__________（用途），如乙方需改变使用用途，应提前征得甲方和丙方同意。

2.3乙方在租赁期限内按约定使用房屋，并遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第三条租金及支付方式

3.1乙方租赁房屋的租金为每月__________元，每月的__________日为租金支付日。

3.2乙方支付租金方式为每__________支付一次，共计支付__________次。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金__________元，用于保障乙方履行本协议约定的义务。

4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋维修

（1）因房屋本身结构问题导致的损坏，由丙方负责维修；

（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；

（3）因其他原因导致的损坏，由甲方和乙方协商解决。

5.2甲方和乙方应在知道或应当知道房屋及附属设施设备出现损坏之日起__________日内通知丙方或甲方，并按照本协议约定进行维修。

第六条提前解除协议

6.1甲乙丙三方同意提前解除本协议的，应书面通知其他各方，本协议自书面通知到达其他各方之日起解除。

6.2提前解除本协议的，乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

7.2甲乙丙三方应共同遵守本协议的约定，如因违反法律法规导致的纠纷，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房东）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.转租权限制

甲方同意，在租赁期限内，未经丙方书面同意，不得将租赁房屋转租给任何第三方。若甲方违反本条规定，转租给第三方，则甲方应承担丙方因此遭受的一切损失，并支付违约金人民币伍仟元整给丙方。

2.甲方义务

甲方在租赁期限内应保持租赁房屋及其附属设施设备的良好状态，并按照约定使用房屋。若因甲方使用不当导致房屋及设施设备损坏，甲方应承担维修责任并支付维修费用。

3.提前解约

甲方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知丙方，并支付违约金人民币伍仟元整给丙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.租金支付

乙方应按照本协议约定的租金支付方式和时间支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币伍仟元整。

2.转租限制

乙方同意，在租赁期限内，未经甲方和丙方书面同意，不得将租赁房屋转租给任何第三方。若乙方违反本条规定，转租给第三方，则乙方应承担甲方因此遭受的一切损失，并支付违约金人民币伍仟元整给甲方。

3.乙方义务

乙方在租赁期限内应按照约定使用房屋，并遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。若乙方违反本条规定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用

甲乙丙三方同意，本协议的中