场地临时使用租赁协议2024年通用.docx

场地临时使用租赁协议2024年通用

合同编号：__________

场地临时使用租赁协议

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

租赁方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条租赁场地及用途

1.1出租方同意将位于__________的场地出租给租赁方使用，租赁期自____年__月__日至____年__月__日。

1.2租赁方同意在租赁期内将场地用于合法用途，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自租赁期开始之日起计算。

2.2租赁方如需延长租赁期限，应提前一个月通知出租方，并签订书面extensionagreement。

第三条租金及支付方式

（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；

（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用按照实际情况另行约定。

3.2租赁方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租赁方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1租赁方应合理使用场地，并确保在使用过程中的安全。

4.2租赁方不得擅自改变场地的结构和用途，如需进行改造或增设设施，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。

4.3租赁期间，场地维修、保养责任如下：

（1）出租方负责场地的整体结构安全和设施的正常运行，确保场地符合租赁用途的要求；

（2）租赁方负责日常使用中的维护、保养，确保场地内部设施的正常使用。

第五条保险

5.1租赁方应在租赁期内自行办理场地保险，并将保险单副本提交给出租方备案。

5.2保险金额不得低于出租方要求的标准，保险费用由租赁方承担。

第六条违约责任

6.1出租方未按本协议约定提供场地，应向租赁方支付应付租金的____%作为违约金。

6.2租赁方未按本协议约定支付租金，应向出租方支付应付租金的____%作为滞纳金。

6.3租赁方未按本协议约定使用场地，造成场地损失或无法正常使用的，应向出租方支付赔偿金，具体金额双方协商确定。

6.4一方违反本协议其他条款，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条解除和终止

7.1在租赁期内，如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。

7.2租赁期满，本协议自动终止。

7.3双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。

第八条争议解决

8.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，争议解决过程中，不得影响本协议的履行。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

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租赁方（盖章）：

__________

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签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导特别条款一：优先使用权

甲方在租赁期内享有场地的优先使用权，即在租赁期内，如甲方需要使用场地，乙方应无条件地将场地腾空，并提供给甲方使用。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

1.2甲方主导特别条款二：临时活动申报

甲方应在每次举行临时活动前，向乙方申报活动内容、时间、人数等信息。乙方应根据甲方申报的信息，提供必要的协助和支持。如乙方未按照本条规定提供协助和支持，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为活动原定租金的20%。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导特别条款一：场地维护与保养

乙方应负责场地的日常维护与保养，确保场地的安全与卫生。如乙方未按照本条规定进行维护与保养，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的10%。

2.2乙方主导特别条款二：租金调整机制

如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金发生变动，乙方有权根据实际情况调整租金。甲方应在收到乙方提出的租金调整方案后10日内提出异议，如甲方未能在规定时间内提出异议，视为甲方同意乙方的租金调整方案。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介特别条款一：中介服务费

双方同意，本次租赁交易的中介服务费为租金总额的5%。中介服务费由甲方支付给第三方中介，并在签订本协议时一次性支付。

3.2第三方中介特别条款二：中介责任

第三方中介应对本次租赁交易的的真实性、合法性负责。如因