2024版建筑工程返点协议.docx

2024版建筑工程返点协议

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供建筑工程服务，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本返点协议。

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、返点比例

2.1甲方同意按照工程总造价的__________%向乙方支付返点费用。

2.2返点费用的支付方式为：__________

2.3返点费用的支付时间为：__________

三、工程质量与验收

3.1甲方应按照合同约定的工程内容和质量标准完成工程建设。

3.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付返点费用。

3.3如有工程质量问题，甲方应负责整改并承担相应费用。

四、合同的履行与变更

4.1双方应严格按照本协议约定的条款履行合同义务。

4.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

4.3合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按照约定支付返点费用的，乙方有权拒绝履行合同约定的工程义务。

六、保密条款

6.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自本协议签订之日起算，至合同履行完毕之日止。

七、法律适用与争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应负责工程的立项、审批、招投标等前期工作。

说明：甲方作为工程的主导方，应承担工程前期的相关工作和费用，包括项目的立项、审批、招投标等，乙方应积极配合甲方完成相关工作。

1.2甲方应负责工程的设计、施工、监理等环节。

说明：甲方作为工程的主导方，应对工程的设计、施工、监理等环节进行全面负责，确保工程的质量、安全、进度等方面的可控。

1.3甲方应负责工程款的筹集和支付。

说明：甲方作为工程的主导方，应承担工程款的筹集和支付责任，确保工程资金的充足和及时支付，乙方应按照合同约定的时间和方式接收工程款项。

1.4甲方应负责工程验收和后期维护工作。

说明：甲方作为工程的主导方，应对工程的验收和后期维护工作负责，确保工程达到预期的效果和使用寿命。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应负责工程的具体施工和管理工作。

说明：乙方作为工程的主导方，应承担工程的具体施工和管理工作，确保工程的顺利进行和按期完成。

2.2乙方应负责工程质量和安全的保障。

说明：乙方作为工程的主导方，应对工程的质量和安全负责，采取有效措施预防和控制质量问题和安全事故的发生。

2.3乙方应负责工程进度和成本的控制。

说明：乙方作为工程的主导方，应承担工程进度和成本的控制责任，确保工程按照约定的时间和预算完成。

2.4乙方应负责与甲方的沟通协调工作。

说明：乙方作为工程的主导方，应承担与甲方的沟通协调工作，确保工程相关事宜的顺利推进和解决。

三、第三方中介参与时的附加条款及说明

3.1第三方中介的选定和职责明确。

说明：当工程涉及到第三方中介时，应明确选定第三方中介的标准和程序，并明确第三方中介的职责和义务，确保其公正、中立、专业地协助甲乙双方完成工程。

3.2第三方中介的费用和支付方式。

说明：当工程涉及到第三方中介时，应明确第三方中介的费用标准和支付方式，确保甲乙双方合理承担相关费用，避免产生纠纷。

3.3第三方中介的工作程序和时间安排。

说明：当工程涉及到第三方中介时，应明确第三方中介的工作程序和时间安排，确保工程按照约定的流程和进度顺利进行。

3.4第三方中介的责任和违约处理。

说明：当工程涉及到第三方中介时，应明确第三方中介的责任和违约处理方式，确保第三方中介能够按照合同约定履行相关职责，避免对甲乙双方产生不利影响。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程预算表和结算单

3.工程进度计划和施工组织设计

4.工程质量检