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商铺租赁合同书3篇

篇1

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是法律上享有商铺所有权的合法拥有者，甲方愿意将所持商铺授权给乙方经营，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的位于__________的商铺，具体地址为__________出租给乙方，用于乙方经营相关业务。

2.商铺的面积为__________平方米，由乙方自行设计装修。

3.本合同签订后，甲方将出示商铺产权证明以及其他相关权属证明文件予乙方，并协助乙方完成商铺过户手续。

第二条租金及支付方式

1.商铺租金为每月人民币__________元，租金支付周期为一个月，由乙方在每月的__________日前支付给甲方。

2.乙方应当在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的租金将按日加收利息，利息率为每日租金总额的__________。

第三条使用及装修

1.乙方承诺合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或性质。

2.乙方有权对商铺进行合理的装修，但需提前向甲方提出装修方案并获得甲方的书面同意。

第四条维护与保养

1.乙方应当妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏或遗失导致需修复、更换的，应当承担相应费用。

2.乙方应当定期清洁商铺，确保商铺内部环境整洁、卫生。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同规定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.除非经过对方书面同意，否则本合同一经签署即为生效，双方不得擅自解除合同。

第六条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年/月/日，到期后可根据双方协商决定是否续签。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。若双方产生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有关部门寻求帮助解决。

甲方（出租方）：__________（签名）日期：__________

乙方（承租方）：__________（签名）日期：__________

篇2

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方是合法拥有_______________商铺的所有权人，具有出租该商铺的权利；乙方需租赁商铺用于______________________的经营活动。双方本着诚实信用，自愿协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋详细情况

商铺位置：________________

商铺面积：______平方米

商铺用途：________________

商铺租金：______元/月

租金支付方式：______________

租金递增方式：______________

押金金额：______元

租期：起始日期：__________终止日期：______________

第二条商铺租金及支付方式

1.乙方须于每月___号前支付当月租金。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金或提前解除合同。

2.连续拖欠租金达___个月以上，甲方有权解除合同，并有权收回商铺，乙方无权要求赔偿或退还押金。

3.乙方须按时缴纳押金，并在合同终止且乙方无任何违约行为时予以退还。

第三条商铺使用及维护

1.乙方承诺合法使用商铺，不得擅自转租、转让或改变商铺用途。

2.乙方承担商铺的日常维护责任，保持商铺清洁卫生，避免造成损坏。

3.如商铺因乙方使用不当或疏于维护而造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条其他约定

1.乙方应按要求办理相关手续，并承担相关费用。

2.乙方应根据实际经营需要装修商铺，但装修需经甲方同意。装修期间产生的费用由乙方承担。

3.租赁期内，如双方需提前终止合同，应提前___个月书面通知对方。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.合同内容经双方协商一致变更或补充的，应另行签订书面协议，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________