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无偿租赁土地合同范本2024年通用
合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，且乙方拟租赁该土地用于_______（用途），甲乙双方经协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁土地基本情况
1.1土地位置：位于_______，宗地编号为_______。
1.2土地面积：总面积为_______平方米。
1.3土地用途：乙方租赁该土地主要用于_______（用途）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租金为每年人民币_______元整（大写：人民币_______元整），共计人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。
3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。
（2）确保租赁土地的交通、水电等基础设施满足乙方使用需求。
（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的土地。
4.2乙方权利义务：
（1）按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。
（2）妥善保管租赁土地上的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
（3）遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法行为。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。
5.2甲乙双方未达成书面协议的，任何一方不得单方面解除或变更本合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2甲方未按约定提供租赁土地或设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在租赁期间，保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。如因甲方原因导致乙方在使用租赁土地过程中发生纠纷，甲方应承担全部责任。
条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁土地权属方面的责任，确保乙方在租赁期间能够顺利使用土地。
2.甲方保障条款
甲方应确保租赁土地在租赁期间符合乙方所需的用途，如因政策、规划等原因导致租赁土地不能继续使用，甲方应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决办法。
条款说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止因政策、规划等原因导致乙方损失。
3.甲方维修条款
甲方应负责租赁土地及附属设施的维护和维修工作。如因设施损坏等原因导致乙方不能正常使用土地，甲方应在五个工作日内予以修复。
条款说明：此条款明确了甲方向乙方提供租赁土地及附属设施的正常维护和维修责任，确保乙方能够顺利使用土地。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方使用条款
乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
条款说明：此条款旨在确保乙方按照约定用途使用租赁土地，防止乙方擅自改变土地用途导致纠纷。
2.乙方支付条款
乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本金每日千分之五。
条款说明：此条款明确了乙方的租金支付义务及逾期支付的违约责任，确保甲方能够按时收到租金。
3.乙方保管条款
乙方应妥善保管租赁土地上的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方未按照约定保管设施，导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
条款说明：此条款明确了乙方的设施保管责任，防止乙方因保管不善导致设施损坏。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
本合同的签订和履行过程中，如有第三方中介参与，甲方和乙方应按照约定的费用标准向第三方中介支
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