房地产中介合同范本.docx

房地产中介合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（中介方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方作为专业房地产中介机构，愿意为甲方提供房地产中介服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条委托事项

（1）提供房地产市场行情咨询；

（2）寻找合适的买家/卖家；

（3）协助甲方进行房地产交易谈判；

（4）提供房地产交易法律法规咨询；

（5）协助甲方办理房地产交易手续。

1.2乙方应根据甲方的委托要求，尽最大努力提供优质中介服务，确保甲方房地产交易的顺利进行。

第二条中介费用

2.1双方确认，乙方提供的房地产中介服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付中介费用。

第三条付款方式及时间

3.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付中介费用的__________%。

3.2剩余的中介费用，甲方应在房地产交易完成后__________日内支付给乙方。

3.3乙方提供的中介服务未达到约定标准的，甲方有权拒绝支付相应的中介费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于产权情况、物业现状、交易意向等。

4.2甲方有权根据乙方的推荐情况，自主决定是否进行房地产交易。

4.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及财产状况。

4.4乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房地产交易。

4.5乙方有权按照本合同约定收取中介费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介费用的__________%。

5.2乙方未按照约定标准提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付转让价款的事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房屋现状：房屋现处于__________状态，设施设备齐全，权属清晰，无抵押、租赁等权利限制。

1.4房地产的其他具体情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次房地产转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，在房地产过户手续办理完毕后____个工作日内支付至甲方指定的账户。

2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

三、房地产过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房地产过户手续，确保过户过程中涉及的税费等费用由甲方承担。

3.2房地产过户手续办理完毕后，甲方应将房地产权属证书、钥匙等相关物品交付给乙方。

3.3房地产交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。

四、合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，