2024公共租赁住房租赁合同范本.docx

2024公共租赁住房租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构、面积等详细描述）。

1.2房屋附属设施设备状况：__________（附属设施设备状况描述）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月____元，合计每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方采取先付后住的方式，每期租金应在期日前__日内一次性支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，并退还乙方已支付的租金。

第七条法律法规

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，应遵守中华人民共和国法律法规。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

特此说明：本合同自签订之日起，甲方不再负责乙方租赁期间的生活费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用。乙方应按照相关规定自行支付。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

1.1甲方应保证房屋及附属设施设备的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

1.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施设备的正常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

1.3甲方有权按照租赁合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方特殊规定

2.1甲方有权根据国家政策和市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

2.2甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方押金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务

1.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施设备。

1.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。

1.3乙方应按照合同约定支付租金和押金。

2.乙方特殊规定

2.1乙方提前解除合同的，应支付违约金，并按照合同约定退还已支付的租金。

2.2乙方在租赁期内享有优先续租的权利。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介权利和义务

1.1第三方中介应按照合同约定，负责协助甲乙双方办理租赁合同签订、押金支付、租金收取等相关事宜。

1.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得误导甲乙双方。

1.3第三方中介应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。

2.第三方中介特殊规定

2.1第三方中介有权根据市场行情和服务内容收取中介费，具体费用由甲乙双方协商确定。

2.2第三方中介在租赁期内负责协调甲乙双方之间的关系，处理可能