租门面房简单的合同范本(2024版).docx

租门面房简单的合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有上述门面房的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方门面房，并按照约定的条款进行租赁，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

甲方出租的门面房位于____________________，房屋结构及面积等详见附件。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

1.甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。

2.甲方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.租赁期满后，甲方应按照约定将租赁物交还给乙方。

第五条乙方权利和义务

1.乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

2.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将装修、改造部分恢复原状或支付相应费用。

3.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

2.一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款

甲方如需在租赁期间对租赁物进行变更（包括但不限于结构调整、装修改造等），应提前一个月通知乙方，并协商一致。如乙方不同意变更，甲方不得擅自进行。

条款说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，防止甲方未经乙方同意擅自变更租赁物，造成乙方经营损失。

1.2甲方转让条款

甲方在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。如甲方确需转让，应提前三个月通知乙方，并征得乙方同意。未经乙方同意，甲方转让行为无效。

条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间的权益，防止甲方随意转让租赁物，影响乙方的正常经营。

1.3甲方解除合同条款

甲方不得随意解除合同。如甲方确需解除合同，应提前六个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

条款说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，防止甲方无理由解除合同，给乙方造成经营损失。

二、乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围条款

乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规，不得从事非法经营。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

条款说明：此条款旨在规范乙方的经营行为，确保乙方合法经营，避免给甲方带来纠纷和损失。

2.2乙方租赁用途条款

乙方租赁门面房仅限于经营用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方改变用途行为无效。

条款说明：此条款旨在确保乙方租赁门面房的使用目的，防止乙方擅自改变用途，影响甲方的权益。

2.3乙方提前解约条款

乙方如需提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

条款说明：此条款旨在保护甲方的合法权益，防止乙方无理由提前解约，给甲方带来损失。

三、