2024版租赁合同模板简单.docx

2024版租赁合同模板简单

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为合法的房地产权利人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋及租金

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

1.3租金支付日期为每季度的第一天，乙方应在每季度的第一天前将租金支付给甲方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方须按照房屋及其附属设施的现状使用，合理爱护并妥善保管，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.2租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方权利和义务的附加说明

甲方作为出租方，在租赁期间拥有房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定合理使用和保管房屋。甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责对其进行必要的维修和保养。

2.租金调整的附加条款

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前提前一个月通知乙方调整租金，具体租金双方协商确定。租金调整机制应符合市场规律，并保证乙方的合法权益。

3.提前终止租赁的附加条款

在租赁期间，如甲方需提前终止租赁，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。如乙方需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方权利和义务的附加说明

乙方作为承租方，在租赁期间享有合法使用房屋的权利，并应按照合同约定合理使用和保管房屋。乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租金支付的附加条款

乙方应按照合同约定的时间和金额按时支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.延长租赁期限的附加条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

1.第三方中介的职责和义务

第三方中介作为租赁合同的协助方，负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并负责办理租赁合同的相关手续。

2.中介费用的附加条款

如双方同意由第三方中介参与合同履行，甲方应支付给第三方中介人民币________元整（大写：____________________元整）的中介费用。中介费用支付方式为：在乙方首次支付租金时，从乙方的租金中直接扣除。

3.中介服务范围的附加条款

第三方中介的服务范围包括但不限于：提供房屋租赁信息、协调双方签订租赁合同、协助办理房屋交付和退还手续、处理