2024建设工程施工专业分包合同范本.docx

2024建设工程施工专业分包合同范本

合同编号：__________

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一、工程概况

1.1本项目位于_______，主要包括_______等建设内容。

1.2本合同约定的分包工程为：_______。

1.3分包工程的施工范围和施工内容详见附件一。

二、合同价格

2.1分包工程的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2价格包括但不限于：分包工程的施工、验收、保修等费用。

2.3合同价款支付方式详见附件二。

三、合同工期

3.1分包工程的开工日期为_______年_______月_______日。

3.2分包工程的竣工日期为_______年_______月_______日。

3.3工期延误的处理方式详见附件三。

四、质量标准

4.1分包工程的质量标准应符合国家及行业相关规范、标准。

4.2分包方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

4.3工程质量问题的处理方式详见附件四。

五、安全生产

5.1分包方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场管理制度进行施工，确保施工现场安全。

5.2分包方应承担因自身原因导致的安全生产事故的责任。

5.3安全生产事故的处理方式详见附件五。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的处理方式详见附件六。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程竣工验收合格之日止。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3其他约定详见附件七。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：分包工程范围及施工内容

附件二：合同价款支付方式

附件三：工期延误处理方式

附件四：工程质量问题处理方式

附件五：安全生产事故处理方式

附件六：违约责任处理方式

附件七：其他约定

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定分包工程的具体施工要求和标准，分包方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件和技术要求进行施工。如分包方发现施工图纸、设计文件等技术资料存在问题，应及时向甲方提出，由甲方负责协调、解决。

1.2甲方应按照合同约定，及时向分包方支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照逾期付款金额的__%支付违约金，同时分包方有权根据实际情况暂停施工。

1.3甲方应负责对施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。如因甲方原因导致分包方施工过程中发生安全事故，由甲方承担相应责任。

1.4甲方应负责办理分包工程所需的各种手续和证件，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。如因甲方原因导致分包方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定，自行负责分包工程的施工。如乙方转包或违法分包，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。如乙方逾期交付，应按照逾期交付部分的合同价款的__%支付违约金，同时甲方有权根据实际情况要求乙方支付逾期交付导致的损失。

2.3乙方应保证分包工程的质量，如分包工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题导致的损失。

2.4乙方应按照合同约定，做好施工现场的安全防护工作。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为双方的合同履行提供协助，不对合同的履行承担任何责任。

3.2甲方和乙方应按照合同约定，向第三方中介支付中介费用。如甲方和乙方未按时支付中介费用，第三方中介有权暂停提供协助。

3.3甲方和乙方应尊重第三方中介的合法权益，如因甲方和乙方原因导致第三方中介遭受损失，甲方和乙方应承担相应责任。

3.4第三方中介应按照合同约定，提供相应的服务。如第三方中介未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.分包工程范围及施工内容

2.合同价款支付方式

3.工期延误处理方式

4.工程质量问题处理方式

5.安全生产事故处理方式

6.违约责任处理方式

7.其他约定

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付合同价款

未提供完整的施工图纸和技术资料

未办理分包工程所需的手续和证件

导致分包方无法正常施工

2.乙方违约行为：

未按约定完成分包工程

转包或违法分包

分包工程出现质量问题

未做好施工现场的安全防护工作

3.第三方中介违约行为：

未按约定提供服务