2024版商场场地短期租赁合同书.docx

2024版商场场地短期租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租用的场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法使用权；

（2）负责场地的物业管理，确保场地安全、整洁；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）在租赁期满后，按照合同约定收回租赁场地。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；

（3）遵守场地的管理制度，维护场地秩序；

（4）在租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金的，按本合同第三条约定处理。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在签订本合同时，应提交相关证件和资料，如有隐瞒或虚构，一经发现，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证租赁场地符合乙方经营需求，具备必要的设施和条件，包括但不限于水、电、照明、通讯等设施。如因甲方原因导致场地不符合约定用途，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方应保证：甲方应确保租赁场地及相关设施的安全、合法使用，定期进行维护、检查，确保设施正常运行。如因甲方原因导致场地或设施存在安全隐患，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方变更：如甲方需变更合同条款，应提前一个月书面通知乙方，经乙方同意后方可变更。如乙方不同意变更，甲方应继续履行原合同。

1.4甲方转让：甲方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，除非经乙方书面同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用：乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。如乙方需改变场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方经营：乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。如乙方经营活动导致场地或设施损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

2.3乙方支付：乙方应按约定时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方迁离：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务：第三方中介仅为甲乙双方提供租赁促成服务，中介服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。中介服务费在合同签订后支付。

3.2中介责任：第三方中介应对甲乙双方的个人信息、经营状况等进行核实，确保双方具备签订合同的资格。如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的责任。

3.