个人房屋买卖合同书.docx

个人房屋买卖合同书

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：________________

性别：_______________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

性别：_______________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，房屋产权证号：________________。

1.2房屋结构及面积：________________平方米，建筑结构：________________。

1.3房屋所有权人：甲方。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（1）________________；（2）________________；（3）________________。

2.3乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品交付给乙方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应保证房屋的所有权及处分权，如因甲方原因导致房屋交易不能顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应按照约定的时间支付购房款，如乙方逾期支付购房款，应按照逾期金额的____%支付违约金。

4.3如甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，应按照购房款的____%支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

合同双方：

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的标的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2乙方购买标的房屋的目的为________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币________元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

2.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3标的房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等交付给乙方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应保证标的房屋的权利清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现法律纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

4.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按逾期部分房价的____%向甲方支付违约金。

4.3如甲方未能按照本合同约定的时间将标的房屋的所有权转移给乙方，甲方应按乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙