开公司租房合同(2024版).docx

开公司租房合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何产权纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应对出租房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全。如因甲方未能及时检查而导致事故的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付违约金。

1.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将押金无息退还乙方。如甲方未能按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退押金期间的利息。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担维修费用。

2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

2.4乙方应按照约定时间支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范。如因中介服务问题导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介应如实向甲方和乙方披露房屋租赁相关信息，包括但不限于房屋权属、用途、租金等。如第三方中介故意隐瞒或提供虚假信息，造成甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费。如第三方中介违反此约定，甲方和乙方有权要求第三方中介退还已收取的中介费。

3.4第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应承担调解责任。如调解未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本附件条款及说明为合同补