2024年房地产购买居间合同书.docx

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2024年房地产购买居间合同书

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3中介方（居间方）信息

第三章：物业信息

3.1物业位置及描述

3.2物业权属情况

3.3物业现状及使用情况

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费承担

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

5.2居间服务费用

5.3居间服务期限

第六章：合同生效

6.1合同签署

6.2合同生效条件

6.3合同备案

第七章：权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3中介方权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理程序

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一章：合同的补充与附件

11.1合同补充协议

11.2合同附件清单

第十二章：保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3保密期限

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力情形

13.3不可抗力的处理

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效日期

以上为房地产购买居间合同书的目录，每章节下的具体条款将根据实际情况进一步细化。

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及中介方（居间方）在房地产交易过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称“房地产”是指位于______的物业，具体位置及描述见第三章。“居间服务”是指中介方为促成甲方与乙方之间的房地产交易提供的服务。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于上述房地产的买卖交易，以及中介方提供的居间服务。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方为该房地产的合法所有者，具体信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2乙方（买方）信息

乙方为该房地产的购买方，具体信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

2.3中介方（居间方）信息

中介方为本次交易提供居间服务，具体信息包括但不限于公司名称、营业执照号码、联系方式等。

第三章：物业信息

3.1物业位置及描述

该房地产位于______，具体位置为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2物业权属情况

该房地产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3物业现状及使用情况

该房地产目前处于______状态（如：空置、出租等），相关使用情况及现状描述见附件。

第四章：交易条件

4.1交易价格

该房地产的交易价格为人民币______元整（￥______），该价格为净价，不包含任何税费。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整（￥______），余款通过______方式支付，具体支付时间及方式见附件。

4.3交易税费承担

交易过程中产生的税费由______方承担，具体税费项目及金额见附件。

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

中介方应提供以下服务：协助双方签订合同、办理房产过户手续、提供交易咨询等。

5.2居间服务费用

乙方应于合同签订之日起______日内支付中介服务费人民币______元整（￥______）。

5.3居间服务期限

中介方提供的居间服务自合同签订之日起至房产过户手续完成之日止。

第六章：合同生效

6.1合同签署

本合同自甲方、乙方及中介方签字盖章之日起生效。

6.2合同生效条件

本合同的生效需满足以下条件：甲方与乙方均已签署合同，且乙方已支付首付款。

6.3合同备案

合同生效后，甲方、乙方及中介方应共同向相关房产管理部门申请合同备案。

第七章：权利与义务

7.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照合同约定交付房地产及办理过户手续。

7.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定取得房地产，并有义务按照合同约定支付房款及办理过户手续。

7.3中介方权利与义务

中介方有权按照合同约定收取居间服务费，并有义务提供合同约定的居间服务。

7.3.1甲方与乙方应积极配合中介方完成交易过程中的各项手续。

7.3.2中介方应确保提供的信息真实、准确，不得隐瞒或误导。

7.3.3中介方应协助甲方与乙方