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租赁场地转租合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（原承租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的场地转租给乙方一事，达成如下协议：

一、转租场地基本情况

1.2甲方拟将其租赁的场地转租给乙方，乙方同意承租。

二、转租期限及转租费用

2.1转租期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方应按月向甲方支付转租费用，转租费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），每月的支付日期为每月的__________日。

2.3乙方支付的转租费用中已包含原租赁合同约定的租金、物业费、水电费等费用，如乙方实际使用过程中产生额外费用，由乙方承担。

三、转租期间的义务和责任

3.1甲方作为原承租方，有义务按照原租赁合同的约定履行各项义务，保证乙方的合法使用权。

3.2乙方应遵守租赁场地的各项规定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害丙方的合法权益。

3.3丙方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方能够正常使用场地。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

4.2甲方提前解除原租赁合同的，应提前__________个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.3乙方提前解除本转租合同的，应提前__________个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付转租费用，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至转租期限届满之日终止。

甲方（原承租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（出租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.1甲方应保证其转租给乙方的场地符合乙方的经营需求，如因场地不符合经营需求导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

条款说明：本条款旨在明确甲方在转租过程中应尽到的义务，确保乙方能够获得符合经营需求的场地，避免因场地不符合要求而给乙方带来损失。

1.2甲方应确保其与丙方签订的租赁合同中不存在影响乙方合法权益的条款，如存在影响乙方合法权益的条款，甲方应予以修改或删除。

条款说明：本条款旨在保障乙方的合法权益，避免因甲方与丙方签订的租赁合同中的不公平条款而受到损失。

1.3甲方在转租过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变场地用途，不得擅自提高转租费用。

条款说明：本条款旨在明确甲方的法律义务，确保转租过程的合法性，避免因甲方违法行为给乙方带来损失。

二、当乙方为主导时

2.1乙方应按照约定时间支付转租费用，如乙方逾期支付转租费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

条款说明：本条款旨在规范乙方的行为，确保乙方按时支付转租费用，维护合同的履行。

2.2乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方的合法权益。

条款说明：本条款旨在明确乙方的义务，确保乙方在租赁期间合理使用场地，避免因乙方不当使用场地而给甲方带来损失。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得利用场地从事违法活动。

条款说明：本条款旨在明确乙方的法律义务，确保乙方在租赁期间遵守法律法规，避免因乙方违法行为给甲方带来损失。

三、当有第三方中介时

3.1第三方中介应严格按照甲乙双方的约定履行中介职责，不得擅自变更或解除合同。

条款说明：本条款旨在明确第三方中介的义务，确保中介行为合法合规，维护甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介提供的虚假信息导致甲乙双方损失的，中介应承担相