广场场地租赁合同协议模板(2024版).docxVIP

广场场地租赁合同协议模板(2024版)

合同编号：__________

广场场地租赁合同协议模板（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地的基本情况

1.1甲方出租的场地位于____________________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2甲方拥有上述场地的所有权和使用权，拥有对该场地的管理和维护权。

1.3乙方租赁场地的用途为____________________________（填写乙方租赁场地的经营范围或用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证场地的使用权，确保乙方正常使用场地。

（2）负责场地的管理和维护，确保场地的安全、卫生和设施的正常运行。

（3）协助乙方办理相关证照和手续，提供必要的经营条件。

（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

（2）遵守场地的管理制度，维护场地的秩序和形象。

（3）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。

（4）妥善保管自己的财物，如有遗失，自行负责。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。

5.2如甲方未按约定提供场地或严重影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证场地的合法性，如因场地使用权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

说明：甲方有义务确保场地的使用权，如因甲方原因导致场地使用权纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方应保证场地的安全，如场地存在安全隐患，甲方应及时整改。

说明：甲方作为场地的所有者和管理者，有义务保证场地的安全，如场地存在安全隐患，甲方应及时采取措施进行整改，确保乙方及顾客的人身安全。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无故干预乙方的经营活动，同时甲方在租赁期间不得无故提高租金，保证乙方的利益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

说明：乙方在使用场地时，应严格按照约定的用途使用，如需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行更改。

2.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的秩序和形象。

说明：乙方作为场地的使用者，有义务遵守甲方的管理制度，维护场地的秩序和形象，确保场地的正常使用。

2.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地的设施和环境。

说明：乙方在使用场地时，应遵守法律法规，不得在场地内进行违法活动，同时乙方应妥善使用场地内的设施，不得损害场地的环境。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，不得偏袒任何一方。

说明：第三方中介在本次租赁过程中，应保持公正、公平的态度，如实传达甲乙双方的意愿和要求，不得偏袒任何一方，确保合同的公正性。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和问题。

说明：第三方中介在本次租赁过程中，