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正确的厂房租赁合同书6篇

篇1

正确的厂房租赁合同书

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证号码：

鉴于甲方是合法持有厂房的所有权人，并有权出租所持有的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商达成如下合同：

第一条租赁物品及用途

1.1甲方同意将其持有的位于（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积约为（具体面积），周边配套设施有（具体设施）。

1.2租赁期限自（起始日期）至（终止日期），为期（具体期限）年。

1.3乙方应当按照出租厂房的规定用途将其用于生产经营，不得擅自改变厂房用途，不得擅自转租、转让或者出借厂房。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每个月（年/季/周）支付租金，租金为（具体金额），应当在每月（年/季/周）的（具体日期）之前支付给甲方。

2.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期的天数收取滞纳金，滞纳金标准为总租金的（具体比例）。

2.3甲方应当出具正规发票或收据，乙方应当如实凭证缴纳租金。

第三条维护和维修

3.1甲方应当保证出租的厂房处于良好的使用状态，如有损坏或者需要维修，甲方应当负责修缮或者更换。

3.2乙方应当妥善保管出租的厂房，不得故意损坏，若发生自然灾害等不可抗力情况，乙方应及时通知甲方并与甲方协商解决办法。

第四条保险及安全

4.1甲方应当为出租的厂房购买适当的保险，确保乙方在使用过程中不受意外损失。

4.2乙方应当负责对出租的厂房进行安全管理，保证生产经营过程中的安全。

第五条违约责任

5.1若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除合同并收回厂房。

5.2若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字盖章生效，并与附件同时发生效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

法定代表人：

身份证号码：

乙方：（盖章）

法定代表人：

身份证号码：

签订日期：年月日

以上为厂房租赁合同的具体内容，希望双方能够按照约定履行各自的责任，确保合同的有效执行。

篇2

正确的厂房租赁合同书

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

鉴于甲方是合法拥有厂房的所有权人，愿意将其厂房出租给乙方使用，双方经友好协商一致，就厂房租赁事宜达成如下协议，承租该厂房的全部使用权。

第一条租赁标的

甲方将其拥有的位于（详细地址）厂房出租给乙方使用，厂房面积约为（具体面积），使用面积约为（具体面积），现有设备和设施为（列出详细设备设施清单）。

第二条租赁期限

本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）结束，共租赁期为（具体时间），期满后是否续租双方再商议。

第三条租金及付款方式

乙方每月应按照出租面积和设备设施的不同支付相应租金为（具体金额），租金标准如有调整，需提前一个月通知，以书面形式确认并签署补充协议。

付款方式为乙方每月在（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户（账户名称、账号及开户行详情），逾期支付的将按日加收相当于未支付租金金额1%的滞纳金。

第四条使用权

甲方将厂房出租给乙方，期间内乙方有权合理使用空间和设备设施，并自行进行装修及改造，但需提前告知甲方并征得其同意。

第五条维护及损坏

乙方应妥善保管厂房设备设施，并按时维护保养，如因乙方过失导致设备设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

甲方有义务保证厂房设施基本完好，如出现非人为损坏，甲方负责维修，并在维修期间不向乙方收取租金。

第六条税费

厂房租赁期间内的相关税费由双方平摊，具体包括但不限于房产税、装修费用、物业管理费等。

第七条违约处理

任何一方未按照合同约定履行义务属于违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应赔偿责任，违约方重复违约或严重损害对方利益的，守约方有权单方解除合同。

第八条保密义务

双方同意对厂房租赁合同书及双方的商业秘密保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。

第九条其他

本合同附件包括但不限于现有设备设施清单、相关协议、补充协议等，均视为本合同的有效组成部分。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向双方约定的有管辖权的人民法院提起诉