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二手房买卖合同范本通用4篇

篇1

二手房买卖合同范本通用

一、合同双方的信息：

甲方（出售方）：

姓名：__________身份证号码：__________

地址：__________联系电话：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________身份证号码：__________

地址：__________联系电话：__________

二、房屋基本情况：

房屋地址：__________房屋面积：__________年代：__________

产权性质：__________房屋结构：__________建筑材料：__________

三、交易价格及支付方式：

1.本房屋的交易价格为人民币_______元整（￥______），买卖双方在签署本合同时已经支付定金_____/元（￥______）。

2.买卖双方确认，在本合同签署之日起_______天内办理过户手续，过户完成后，买方应当支付尾款_____/元（￥_____）。

3.支付方式：买方将尾款支付至卖方指定账户，卖方应在收到尾款后立即办理过户手续。

四、房屋交付和过户：

1.买方应当于_______年_______月_______日前支付尾款并办理过户手续，卖方应在收到尾款后将房屋产权证书及相关资料交付买方。

2.过户办理地点为_______，买卖双方应当共同到场，并承担过户费用。

3.买方应当承担房屋过户所产生的相关税费。

五、产权保障：

1.甲方保证所出售的房屋均系合法所有，并无产权纠纷。

2.乙方自购房屋之日起享有房屋所有权，有权对房屋行使处分、租赁等权利。

3.若因房屋存在产权问题致使交易无法顺利完成，甲方应按双倍定金数额返还乙方。

六、其他约定：

1.乙方有义务对购买的房屋进行及时维护，并按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.乙方在购房过程中如有任何疑问，可以向甲方咨询并要求提供相关证明文件。

3.本合同在签署之日起生效，自双方完成过户手续之日终止。

七、违约责任：

1.在不可抗力或法律法规规定的情况下，本合同可解除，解除后买卖双方应当返还对方已支付的款项。

2.若乙方无故违约，应向甲方支付违约金_____/元（￥_____）。

3.若甲方无故违约，应向乙方支付违约金_____/元（￥_____）。

以上为买卖双方达成的二手房买卖合同的具体内容，双方应当遵守合同约定，共同遵循合同精神，保障双方的权益。祝双方交易顺利！

篇2

二手房买卖合同范本通用

买卖双方经协商一致，就买卖下列房屋事项达成如下合同：

一、房屋的出卖

1.出卖人将其位于_______________小区________号楼______单元______号房屋（以下简称“房屋”）出卖给买受人。

2.房屋的位置：________________

3.房屋所有权归属：属于出卖人个人所有。

二、房屋的转交

1.出卖人应在本合同签订之日起______天内向买受人移交房屋，包括以下物件：

（1）房屋内的家具、电器等固定设施；

（2）房屋内的全部钥匙；

（3）房屋内的相关证件和资料。

2.房屋移交日期：____________

三、房屋的价款和交付

1.房屋总价款为__________元整。

2.买受人应在本合同签订之日起______天内将房款支付给出卖人的指定账户。

3.房款支付方式：一次性付清。

四、房屋质量及保修

1.出卖人保证房屋在交付时的建筑结构、设施、管线等均符合国家有关标准，并保证可正常使用。

2.买受人对房屋的质量情况进行查验后，如发现有问题，应及时向出卖人提出，并要求其负责修复。

3.房屋保修期限为_______年。

五、房屋的权属保证

1.出卖人保证对房屋享有完整的所有权，并保证无任何第三方的转让或抵押，保证可自由处置。

2.如因出卖人的隐瞒或虚假陈述导致买受人受到损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。

3.买受人确认已经查阅过房屋的相关证件，并对其真实性和完整性表示满意。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕之日终止。

2.本合同一式二份，双方各持一份，具有同等效力。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的一切争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交______