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新商品房屋买卖合同范本5篇

篇1

新商品房屋买卖合同范本

甲方（出售方）：（出售方的名称）

乙方（购买方）：（购买方的名称）

鉴于甲方是（出售方的性质），乙方是（购买方的性质），双方经友好协商，就甲方拟准备出售的房产签订本合同：

第一条房产概况

甲方同意出售其位于（房产地址），房产面积约为（房产面积），产权证号为（产权证号），价款为人民币（金额大写）。

第二条交易基本条件

1.乙方同意购买甲方出售的房产，支付全部购房款项。

2.乙方已了解所购房产权属、用途、规划等情况，确认无误后签订本合同。

3.乙方应当按照约定的时间和地点支付购房价款。

第三条购房款项支付

1.乙方应当在签订本合同之日支付首期购房款人民币（金额大写），余款应在（约定的时间）内办理过户手续当日一次性支付。

2.乙方支付购房款项后，甲方应及时办理房产过户手续，将房产所有权正式转让给乙方。

第四条房产过户手续

1.甲方应当协助乙方办理相关房产过户手续，包括但不限于提供必要的材料和协助到相关部门办理手续。

2.房产过户手续办理完毕后，甲方应将已过户的证件交付给乙方，并签署相关过户文件。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应担负付款义务，按时足额支付购房款项。

2.乙方应按照相关规定办理相关税收手续，并承担相应的税费。

3.乙方在办理相关手续时应提供真实有效的信息，不得提供虚假资料。

第六条甲方权利与义务

1.甲方应保证所出售房产的合法所有权，不存在任何未解决的权属纠纷。

2.甲方保证所出售房产的完好性，无严重质量问题。

3.如果甲方拒绝办理房产过户手续或拖延时间导致乙方权益受损，应承担相应法律责任。

第七条违约责任

1.一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.若因一方原因导致合同无法履行，另一方应有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条合同的解释和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国相关法律。

2.对本合同的解释和执行发生争议的，应通过友好协商解决，如协商不成可向相关仲裁机构申请仲裁。

第九条合同变更

1.本合同经双方协商一致可以进行变更，变更后的合同应当由双方签字确认。

2.变更后的合同具有同等效力。

第十条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商，经双方签字盖章确认后具有法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约日期：年月日

篇2

新商品房屋买卖合同范本

甲方（出售方）：__________

地址：__________

电话：__________

乙方（购买方）：__________

地址：__________

电话：__________

鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有合法所有权的新商品房，愿意将该商品房出售给乙方；乙方是一家符合法律规定并具有购买新商品房资格的购房者，愿意购买该房产。为明确双方权利义务，双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定达成如下协议：

第一条房产信息

1.甲方现拥有并提供给乙方购买的商品房为（房产地址）__________，建筑面积__________平方米，产权证号__________，交房日期为____________。

2.房产属于商品房，建筑结构良好，符合国家建筑规范和环保要求。

第二条房价及支付方式

1.房产总价为__________（大写：人民币__________元整），乙方在签订本合同时需支付首付款__________元，余款须在交房当日以银行转账方式支付清楚。

2.乙方支付首付款后，甲方应立即向乙方提供相应的发票和合同。

第三条房产交付

1.甲方应在双方签订本合同之日起______日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后进行验收，如有质量问题应当于______日内向甲方提出书面意见并退还房产。

第四条税费及相关费用

1.房产过户所需的相关税费、公证费、工本费等费用由乙方承担。

2.如因法律法规产生其他相关费用，双方协商解决。

第五条承诺与保证

1.甲方保证所出售房产系合法所有，无任何纠纷。

2.乙方保证自购房产之日起，对房产负有责任并支付相关费用。

第六条违约