物业小区场地租赁合同范本2024年.docx

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物业小区场地租赁合同范本2024年

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区的物业小区场地，乙方拟租赁该场地进行商业活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本场地租赁合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。

第一条场地基本情况

1.1场地名称：________________

1.2场地地址：________________

1.3场地面积：________________

1.4场地用途：________________

1.5场地设施：________________

1.6场地现状：________________

1.7场地权属证明：________________

1.8场地使用权证明：________________

1.9场地其他相关证明：_______________

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前_______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金的具体金额为：_______。

3.2租金的支付方式为：_______。

3.3乙方应向甲方提供合法有效的发票。

第四条场地的使用

4.1乙方应按照约定的用途使用场地，并保证不违反相关法律法规。

4.2乙方不得擅自改变场地的结构和用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

4.3乙方应妥善保管场地设施，不得损坏。

第五条场地的维护和修缮

5.1甲方应保证场地在租赁期间的正常使用状态。

5.2乙方应负责场地的日常维护，对于乙方使用过程中造成的损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

5.3对于场地的重大修缮或改造，由甲方负责实施，并承担相应的费用。

第六条保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为_______。

6.2保证金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应按照_______的标准向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反合同约定使用场地或造成场地损坏，应按照_______的标准向甲方支付违约金。

7.3双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除本合同。

第九条争议解决方式

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________

（正文结束）

第十一条附件

11.1本合同附件包括但不限于以下文件：

11.1.1场地权属证明文件

11.1.2场地使用权证明文件

11.1.3场地设施设备清单

11.1.4场地租赁前的现场状况照片或视频

11.1.5其他与场地租赁相关的文件和资料

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于以下情形：

12.1.1乙方未按时支付租金

12.1.2乙方擅自改变场地结构或用途

12.1.3乙方未妥善保管场地设施，造成损坏

12.1.4乙方违反约定用途使用场地

12.1.5甲方未保证场地的正常使用状态

第十三条法律名词及解释

13.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。

13.2对于合同中未明确解释的名词，双方可协商确定其含义。

第十四条执行中