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办公楼工程地下室施工技术方案_物业经理人

办公楼工程地下室施工技术方案

本工程地下室为二层，主要作为车库、库房和设备用房，负一层高5米，负二层高3.5m，地下室地板厚500，下设100厚C15混凝土垫层，垫层边缘伸出底板边缘200，地下室底板、外墙采纳C40防渗混凝土，抗渗等级不低于S12，混凝土中掺高效抗裂防水剂，掺量为10%胶凝材料，后浇加强带内掺12%，地下室防水采纳WPS涂料外防水和构造混凝土自防水结合。

地下室施工挨次如下：

桩基检验验收*基坑标高、轴线复核*桩头凿毛、承台土方人工开挖，基坑修边捡底*C15混凝土垫层、承台集水井砖胎模*水泥砂浆找平层*WPS涂料防水层*防水爱护层*地下室筏板根底施工*地下室墙柱施工*地下室顶板*地下室外墙涂料防水施工*地下室外墙防水爱护层*地下室周边土方分层回填夯实。

一、筏板垫层和承台、砖胎模

（一）筏板垫层

本工程的根底垫层为C15砼垫层，厚度100，采纳商品砼。施工时间在人工挖孔桩完成后。

砼垫层施工工艺流程为：

基槽验收基土夯实砼运输入仓摊铺

振捣密实标高掌握收面养护

垫层施工中留意以下事项：

1、垫层砼施工时采纳塔吊调运至基坑浇注点，由人工车转运各处。

2、制定合理的砼进场规划，同时严格检查各材料的合格证、准用证，检验报告，不合格的产品坚决不用。由拌和站供应砼协作比设计报告，依据协作比报告检查进场砼的质量状况。

3、设计要求，垫层厚度为100厚，用短钢筋作水平标高掌握桩，在基底纵横分布，间距2－3m，垫层浇筑过程中，牵线掌握水平。

4、垫层砼振捣密实后，用木抹收平、压实，在初凝前用铁抹收光，以利于防水层的施工。

5、垫层施工挨次：从○1轴向○12轴方向推动。

6、垫层施工前，施工工长向全体操作工人仔细交底，严格根据图纸施工。

（二）筏板根底、砖胎模施工承台、地下室底板砼拟一起浇注，筏板周边、承台、集水坑池模板采

用砖胎模，用灰砂砖砌筑，采纳MU10灰砂砖，M5.0水泥砂浆砌筑。筏板周边、承台、集水坑池砖胎模砌筑施工工艺流程：

砌块洒水轴线测放弹砖模边线砂浆制备

砌筑砖模

砖模后回填

砖模抹灰验收

1、全部进场的材料要有出厂合格证、质量证明书，在监理见证下送检，合格前方可使用。

2、提前用进场的材料做砌筑砂浆的协作比，施工现场严格根据施工协作比配料施工。

3、在桩根底施工验收完毕后，测量人员在垫层顶面上测设出承台和集水井的位置，填写轴线定位测放记录，请监理工程师和建立单位检查验收。

4、轴线检查验收合格后，专业工长和班组长依据现场测设的轴线位置，严格根据设计图纸在垫层上用墨线弹出砖胎模砌筑边线，然后用1:3水泥砂浆抹面，厚度20～30左右，且在阴阳角部位倒圆角。留意每边预留20mm的防水爱护抹灰层和防水涂料层的厚度。

5、依据不同高度砌筑砖胎模：高度在1m内砌筑120厚砖胎模，每隔2.5m设一240加强砖垛；高度在1m以上砌筑240厚砖胎模，每隔2.5m设一370厚加强砖垛。

6、砌筑完成后，进展自检，复核轴线、标高、截面尺寸等无误后，进展交接检和专检，并准时办理隐藏验收记录。

7、砖胎模后分层回填中砂或石屑，边回填边夯实；对于高度过大的砖胎模，可以边砌筑边回填砂子。

垫层施工应严格掌握其标高，可在地面按适当的间距打入小木桩，便于分格分仓拉水平标高掌握线，浇注混凝土时，随时检查，用木尺杠刮平，平板振动器振捣，人工木搓板搓平，然后掩盖养护。

对于承台、集水井处应先用砖砌地胎模，在垫层上1:3水泥砂浆抹面，要求平坦、不起砂，详见地下室防水基层要求。

二、WPS防水施工

（一）WPS防水材料特性

本工程地下室和屋面防水材料均采纳WPS高强防水密封涂料，具有高弹性、高强度、冷施工、单组份，生产与施工均无污染等优点。它以硅橡胶、硅溶胶、增塑剂、活性剂、稳定剂、抗冻剂和多种无机粉料经过高温高压反响而成。产品成膜固化后为连续封闭体系，形成一种橡胶状弹性体，具有比传统防水材料更好的防水、防腐和绝缘性能，而且具有以下优点：

1、在生产、运输、施工过程中不含任何有毒有害成分，为环保的“绿色“防水材料。

2、可依据需要做成彩色涂层，不但可以美化环境，而且可以通过反射而削减紫外线照耀，取得隔热和延长材料寿命的作